Το όνομά τους με την ανάπτυξη της Λεμεσού αλλά και ευρύτερα της κυπριακής οικονομίας έχουν συνδέσει ο Όμιλος και η οικογένεια Λανίτη. Όπως σημειώνει ο Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου, διευθύνων σύμβουλος της Cybarco, «η Μαρίνα Λεμεσού, το The Oval, και τώρα το Trilogy αποτελούν κάτι περισσότερο από έργα – ορόσημα για την Κύπρο».
Αναφερόμενος ειδικά στο Trilogy, επισημαίνει ότι πρόκειται για ένα έργο που «χαρακτηρίζεται ως το απόλυτο μέρος για διαβίωση, εργασία και αναψυχή (live, work & play)». Αναφέρεται επίσης στο επόμενο μεγάλο έργο που σχεδιάζεται από τον Όμιλο Λανίτη και είναι το Limassol Greens Golf Resort, για το οποίο έχουν εξασφαλιστεί οι αναγκαίες κυβερνητικές αδειοδοτήσεις για το masterplan του έργου και ο Όμιλος βρίσκεται στο στάδιο μελέτης των διάφορων εναλλακτικών τρόπων χρηματοδότησής του, σε συνεργασία με επενδυτές.
Η ανάπλαση της Λεμεσού συνεχίζεται δυναμικά. Ποια έργα της Cybarco διαμορφώνουν την εικόνα της πόλης;
O Όμιλος και η οικογένεια Λανίτη έχουν συνδέσει το όνομά τους με την ανάπτυξη της πόλης της Λεμεσού. H Μαρίνα Λεμεσού, το The Oval, και τώρα το Trilogy αποτελούν κάτι περισσότερο από έργα – ορόσημα για την Κύπρο. Διαμορφώνουν και αναβαθμίζουν με τον πιο ιδανικό τρόπο το προϊόν που προσφέρει η Λεμεσός και συμβάλλουν στην ανάπτυξη της πόλης, με θετική επίδραση στην οικονομία, προσελκύοντας ολοένα και μεγαλύτερο αριθμό επιχειρήσεων, τουριστών και επενδύσεων στην Κύπρο. Γενικά, είμαστε πολύ περήφανοι για τη συμβολή της Cybarco και του Ομίλου Λανίτη στο νέο πρόσωπο της Λεμεσού. Πιστεύουμε ότι καταφέραμε να θέσουμε τον πήχη ψηλά, όλα αυτά τα χρόνια. Παρ’ όλες τις δυσκολίες και προκλήσεις του 2013, καταφέραμε όχι μόνο να κτίσουμε και να παραδώσουμε ένα sold-out Oval, έχουμε επίσης φτάσει στην τελευταία φάση της Μαρίνας Λεμεσού, πλέον από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για πολυτελή σκάφη στη Μεσόγειο, στην οποία έχουν απομείνει προς πώληση από τα 285 ακίνητα, μόνο 10 επαύλεις και 20 διαμερίσματα μέσα στη θάλασσα.
O Όμιλος και η οικογένεια Λανίτη έχουν συνδέσει το όνομά τους με την ανάπτυξη της πόλης της Λεμεσού. H Μαρίνα Λεμεσού, το The Oval, και τώρα το Trilogy αποτελούν κάτι περισσότερο από έργα – ορόσημα για την Κύπρο. Διαμορφώνουν και αναβαθμίζουν με τον πιο ιδανικό τρόπο το προϊόν που προσφέρει η Λεμεσός και συμβάλλουν στην ανάπτυξη της πόλης, με θετική επίδραση στην οικονομία, προσελκύοντας ολοένα και μεγαλύτερο αριθμό επιχειρήσεων, τουριστών και επενδύσεων στην Κύπρο. Γενικά, είμαστε πολύ περήφανοι για τη συμβολή της Cybarco και του Ομίλου Λανίτη στο νέο πρόσωπο της Λεμεσού. Πιστεύουμε ότι καταφέραμε να θέσουμε τον πήχη ψηλά, όλα αυτά τα χρόνια. Παρ’ όλες τις δυσκολίες και προκλήσεις του 2013, καταφέραμε όχι μόνο να κτίσουμε και να παραδώσουμε ένα sold-out Oval, έχουμε επίσης φτάσει στην τελευταία φάση της Μαρίνας Λεμεσού, πλέον από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για πολυτελή σκάφη στη Μεσόγειο, στην οποία έχουν απομείνει προς πώληση από τα 285 ακίνητα, μόνο 10 επαύλεις και 20 διαμερίσματα μέσα στη θάλασσα.
Πέστε μας λίγα λόγια για το Trilogy και για τα έργα που βρίσκονται στα πλάνα της Cybarco;
Το Trilogy χαρακτηρίζεται ως το απόλυτο μέρος για διαβίωση, εργασία και αναψυχή (live, work & play). Δεν αποτελεί μόνο ένα οικοσύστημα με πολυτελή διαμερίσματα και γραφεία, αλλά και έναν παραθαλάσσιο, ελκυστικό προορισμό στην καρδιά της Λεμεσού, με όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες πεντάστερου ξενοδοχείου. Οι τρεις εντυπωσιακοί πύργοι, 36, 37 και 39 ορόφων, περιλαμβάνουν πολυτελή διαμερίσματα, ενώ το West Tower διαθέτει και υπερσύγχρονους, ευρύχωρους γραφειακούς χώρους, όλα με θέα τη θάλασσα. Ο κάθε πύργος συμπληρώνεται με ιδιωτικές εγκαταστάσεις spa και γυμναστήριο. Οι τρεις πύργοι μοιράζονται επίσης έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 7.500 τ.μ. με μικρές και μεγάλες πισίνες, pool-bar, γήπεδο τένις, παιχνιδότοπο και τοπιοτεχνημένους κήπους, που διατίθενται αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες, αλλά και μια δημόσια πλατεία 6.850 τ.μ. με ποιοτικά εστιατόρια και καταστήματα στην οποία έχουν πρόσβαση όλοι οι επισκέπτες. Πρόκειται για μια ανάπτυξη, η οποία καταλαμβάνει μόνο το 12% του συνόλου του οικοπέδου μεγέθους 21.500 τ.μ.
Το επόμενο μεγάλο έργο που σχεδιάζεται από τον Όμιλο Λανίτη είναι το Limassol Greens Golf Resort για το οποίο έχουν εξασφαλιστεί οι αναγκαίες κυβερνητικές αδειοδοτήσεις για το masterplan του έργου και βρισκόμαστε στο στάδιο μελέτης των διάφορων εναλλακτικών τρόπων χρηματοδότησής του, σε συνεργασία με επενδυτές. Πρόκειται για ένα σύνθετο έργο που περιλαμβάνει ακίνητα, γήπεδο γκολφ, χώρους αναψυχής, όπως spa και γήπεδα τένις, καθώς και εμπορικούς χώρους με εστιατόρια και καταστήματα. Το Limassol Greens θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη γη του αγροκτήματος Λανίτη στη Δυτική Λεμεσό και συνορεύει με τις άλλες μεγάλες αναπτύξεις της περιοχής, όπως το καζίνο, το Mall και το waterpark.
Σε ποιο στάδιο βρίσκονται οι εργασίες για το Trilogy και πότε αναμένεται να παραδοθεί;
Προχωρούμε βάσει χρονοδιαγράμματος. Είμαστε το μόνο μεγάλο έργο στην Κύπρο το οποίο ξεκίνησε τις κατασκευαστικές εργασίες πριν την έναρξη πωλήσεων των ακινήτων. Στο παρόν στάδιο, έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του διαφραγματικού τοίχου της πρώτης φάσης, η πασσάλωση του West και του East Tower και η ανέγερση των πρώτων δύο οικοδομικών γερανών. Βρίσκεται σε εξέλιξη το σύστημα αποστράγγισης των υπογείων υδάτων, η κατασκευή του διαφραγματικού τοίχου της δεύτερης φάσης και η πασσάλωση των υπογείων. Το West Tower θα είναι ο πρώτος πύργος που θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2021 και θα ακολουθήσει το East Tower στις αρχές του 2022.
Θα ήθελα να διευκρινίσω ότι το Trilogy Limassol Seafront εκτελεί όλες τις εργασίες εντός και εκτός εργοταξίου απολύτως νομότυπα και σε συνάφεια με τους όρους των εκάστοτε αδειών και τις υποδείξεις των Αρμοδίων Αρχών, λαμβάνοντας όλα τα απαραίτητα μέτρα και προφυλάξεις σε κάθε στάδιο.
Προχωρούμε βάσει χρονοδιαγράμματος. Είμαστε το μόνο μεγάλο έργο στην Κύπρο το οποίο ξεκίνησε τις κατασκευαστικές εργασίες πριν την έναρξη πωλήσεων των ακινήτων. Στο παρόν στάδιο, έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του διαφραγματικού τοίχου της πρώτης φάσης, η πασσάλωση του West και του East Tower και η ανέγερση των πρώτων δύο οικοδομικών γερανών. Βρίσκεται σε εξέλιξη το σύστημα αποστράγγισης των υπογείων υδάτων, η κατασκευή του διαφραγματικού τοίχου της δεύτερης φάσης και η πασσάλωση των υπογείων. Το West Tower θα είναι ο πρώτος πύργος που θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2021 και θα ακολουθήσει το East Tower στις αρχές του 2022.
Θα ήθελα να διευκρινίσω ότι το Trilogy Limassol Seafront εκτελεί όλες τις εργασίες εντός και εκτός εργοταξίου απολύτως νομότυπα και σε συνάφεια με τους όρους των εκάστοτε αδειών και τις υποδείξεις των Αρμοδίων Αρχών, λαμβάνοντας όλα τα απαραίτητα μέτρα και προφυλάξεις σε κάθε στάδιο.
Ποιο το συνολικό κόστος του έργου και σε ποια επίπεδα βρίσκονται οι πωλήσεις και κρατήσεις;
Η συνολική επένδυση ανέρχεται στα 350 εκατομμύρια ευρώ. Μέσα σε έναν χρόνο, έχουν γίνει πωλήσεις και κρατήσεις πέραν των 100 εκατομμυρίων ευρώ για τα πολυτελή διαμερίσματα και γραφεία. Αυτό αντιπροσωπεύει πάνω από το 35% των ακινήτων των δύο μπροστινών πύργων, οι οποίοι βρίσκονται υπό κατασκευή. Έχουμε ένα εξαιρετικό προϊόν, καλά σχεδιασμένο με πάρα πολύ ανταγωνιστικές τιμές. Μια value for money ευκαιρία. Ενδεικτικά, διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων ξεκινούν από €1.090.000 (€5.000 το τετραγωνικό μέτρο).
Η συνολική επένδυση ανέρχεται στα 350 εκατομμύρια ευρώ. Μέσα σε έναν χρόνο, έχουν γίνει πωλήσεις και κρατήσεις πέραν των 100 εκατομμυρίων ευρώ για τα πολυτελή διαμερίσματα και γραφεία. Αυτό αντιπροσωπεύει πάνω από το 35% των ακινήτων των δύο μπροστινών πύργων, οι οποίοι βρίσκονται υπό κατασκευή. Έχουμε ένα εξαιρετικό προϊόν, καλά σχεδιασμένο με πάρα πολύ ανταγωνιστικές τιμές. Μια value for money ευκαιρία. Ενδεικτικά, διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων ξεκινούν από €1.090.000 (€5.000 το τετραγωνικό μέτρο).
