“Παράταση” 5 ετών επενδύσεων στην ελληνική αγορά αποκτά το πρόγραμμα της HIG Capital, η οποία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα από το 2017 και τρέχει έργα ύψους 600 εκατομμυρίων ευρώ.
Όπως ανέφερε στο πλαίσιο παρουσίασης των σχεδίων του fund ο Κωνσταντίνος Μπήτρος, επικεφαλής της Inventio, αποκλειστικός συνεργάτης της HIG στην Ελλάδα, η HIG μπορεί πλέον να θεωρείται στρατηγικός επενδυτής, ενώ από την πλευρά της η Inventio είναι πλέον σε θέση να αναλάβει και τη διαχείριση επενδύσεων τρίτων.
Σύμφωνα με τον ίδιο η HIG στην Ελλάδα σήμερα δραστηριοποιείται σε τουριστικά έργα και logistics, ωστόσο η Inventio αναπτύσσει δύο νέες πλατφόρμες επενδύσεων στη χώρα – για λογαριασμό του fund – μία εκ των οποίων θα ασχολείται με τον κλάδο της αγροδιατροφής. Ο ίδιος διευκρίνισε επίσης πως οι επενδύσεις στους δύο κλάδους όπου έχει παρουσία η HIG Capital προσφέρουν σήμερα αποδόσεις της τάξης του 15% έως 17%.
Αναφορικά με το mega project της Xαλυβουργίας στον Ασπρόπυργο προχωρά η επένδυση των 300 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή των 291 στρ. της έκτασης σε mega logistics hub.
Σε αυτή την φάση το project βρίσκεται σε φάση αδειοδότησης, ενώ η κατασκευή του εκτιμάται ότι μπορεί να ξεκινήσει στις αρχές του 2025. Ανάλογα με την πορεία των αδειοδοτήσεων και την εξέλιξη των μισθώσεων, οι χώροι θα κατασκευάζονται και θα αποδίδονται στους χρήστες.
Το εκτιμώμενο ετήσιο όφελος για την ελληνική οικονομία από την επένδυση που θα ξεπεράσει τα 300 εκατ., υπολογίζεται σε τουλάχιστον 70 εκατ. ευρώ από την έναρξη λειτουργίας του. Το έργο έχει ενταχθεί από τον Μάρτιο του 2023 στις στρατηγικές επενδύσεις. Μέχρι σήμερα, έχουν ολοκληρωθεί η εξυγίανση του οικοπέδου και το γκρέμισμα του παλαιού χαλυβουργείου.
Oι κινήσεις στον τομέα των logistics
Στο επίκεντρο του ενδιαφέρον της HIG έχει μπει και η αγορά γης στην Ελλάδα για την κατασκευή νέων αποθηκών, προκειμένου αυτές να αναπτύσσονται βάσει των πιο σύγχρονων περιβαλλοντικών προτύπων. Σε επίπεδο ενεργειακού αποτυπώματος, ο κ. Μπήτρος υπογράμμισε ότι έχουν τεθεί ιδιαίτερα επιθετικοί στόχοι για τις αποθήκες.
Όπως ανέφερε ο ίδιος στον τομέα των logistics αυτή τη στιγμή είναι σε εξέλιξη η ενοποίηση των εταιρειών που έχει αποκτήσει ώστε να λειτουργεί ως ένας ενοποιημένος οργανισμός σε έναν ορίζοντα περίπου 18 μηνών, δηλαδή περίπου μέχρι το τέλος του 2025.
Οι εταιρείες οι οποίες έχουν αποκτηθεί, είναι οι Μακιός ΑΕ, Βεϊνόγλου ΑΕ, Unit Hellas-Unit Shipping AE, Contrade AE, Light Greece AE, Instant Trans IKE, Nami. Μέχρι σήμερα έχουν συγχωνευθεί όλες οι παραπάνω εταιρείες εκτός από τις Μακιός και Βεϊνόγλου, που θα είναι οι επόμενες που θα ολοκληρώσουν το εγχείρημα.
Όπως σημείωσε ο Δημητρης Καλλιγέρης COO της Streem Global σήμερα δραστηριοποιούνται σε 5 χώρες οι οποίες θα γίνουν 9: Ελλάδα Σερβία, Βουλγαρία, Μολδαβία, Ρουμανία, Ουγγαρία, Κύπρος, Βόρεια Μακεδονία και Κόσοβο. Συνολικά εργάζονται 2.500 άτομα, ο τζίρος ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ, οι αποθήκες καταλαμβάνουν 500.000τμ και σήμερα κατέχει το 18% στον χώρο logistics στην Ελλάδα.
Στόχος η επέκταση στη Μεσόγειο
Με το βλέμμα τόσο σε παραδοσιακούς προορισμούς στην Ελλάδα, όσο και στη Μεσόγειο, η Inventioπροχωρά ένα πλάνο επενδύσεων σε ξενοδοχεία σε Αθήνα, Κέρκυρα, Ρόδο και Κρήτη που φτάνει τα 200 εκατ. ευρώ σε ορίζοντα τριετίας.
Σήμερα, στα Ella Resorts είναι ενταγμένες οκτώ μονάδες, με δυναμικότητα περίπου 3.000 δωματίων. Στόχος είναι να φτάσει στα 10.000 δωμάτια, εκ των οποίων 5.000-6.000 στην Ελλάδα.
Στα κτίρια έχουν ενσωματωθεί τεχνολογίας ενεργειακής απόδοσης όπως η τοποθέτηση φ/β πάνελ ενώ έχουν γίνει και 200 τομές γεωθερμίας που καλύπτουν μέρος της ημερήσιας ανάγκης σε ενέργεια. Σήμερα λειτουργούν στο σύνολο τους τα 750 δωμάτια του τριπλού συγκροτήματος.
Στην χώρα μας στόχος της είναι η απόκτηση ξενοδοχείων με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά: να είναι πάνω στη θάλασσα, να είναι πάνω από 200 δωμάτια και να απέχουν μέχρι και 90 λεπτά από κάποιο αεροδρόμιο. Σε ερώτηση για τυχόν επενδυτική κίνηση στο Ελληνικό, ο κ. Μπήτρος ανέφερε ότι είχε εξεταστεί παλαιότερα αλλά αποκλείστηκε καθώς θεωρήθηκε ακριβό και δεν “βγαίνει” για τον τρόπο με τον οποίο θέλει να επενδύει.
Τα ξενοδοχεία που έχει αποκτήσει είναι:
– Τουριστικές Επιχειρήσεις Νότου ΑΕ, Ρόδος (2018), πρώην Aldemar Ρόδου δυναμικοτητας 835 δωματίων, επένδυση 100 εκατ. ευρώ.
– Corfu Holdings ΑΕ Κέρκυρα (ex-Mayor Holdings), δυναμικότητας 1.400 δωματίων (2.500 κλίνες), επένδυση 150 εκατ. ευρώ. Ήδη έχουν ξεκινήσει οι εργασίες ανακαίνισης του Αlkyna Lifestyle Beach Resort (πρώην La Grota Verde) όπου θα λειτουργήσει πλήρως ανακαινισμένο την επόμενη σαιζόν , ενώ προετοιμάζονται και οι ανακαινίσεις των Capo Di Corfu και Pelekas Monastery συνολικής δυναμικότητας άνω των 650 δωματίων που θα ξεκινήσουν το Φθινόπωρο του 2024.
– Αγορά ξενοδοχείου πρώην Aldiana Club, στην περιοχή Μόχλου Κρήτης με επενδυτικό πλάνο €50εκ για την ανακαίνιση, επέκταση και αναβάθμιση σε 5άστερο ξενοδοχείο που θα ονομαστεί Rocrita Lifestyle Beach Resort, με συνολική δυναμικότητά 360 δωματίων. Θα λειτουργήσει την τουριστική περίοδο του 2025.
– Αγορά, πρώην ξενοδοχείου Aλθέα, στην Αγ. Μαρίνα Αττικής, δυναμικότητας ~350 δωματίων. Στην παρούσα φάση το έργο ανακαίνισης βρίσκεται σε πρώιμο μελετητικό και δανειοδοτικό στάδιο.
