Σημαντικές μεταβολές στις μέσες τιμές νεόδμητων κατοικιών και διαμερισμάτων ανά επαρχία της Κύπρου δείχνουν τα στοιχεία της Landbank Analytics για το πρώτο τρίμηνο του 2025, με βάση τις πωλήσεις που κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο.
Η μεγαλύτερη αύξηση στις οικίες καταγράφεται στη Λευκωσία, με μέση τιμή πώλησης τα 412.000 ευρώ, αυξημένη κατά 35,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, αν εξαιρεθεί πώληση κατοικίας αξίας 2,7 εκατ. ευρώ, η αύξηση περιορίζεται στο 3%. Τα διαμερίσματα παρέμειναν σχεδόν σταθερά στη Λευκωσία, με μέση τιμή 191.000 ευρώ.
Στη Λεμεσό, η μέση αξία των διαμερισμάτων αυξήθηκε 12,4%, αγγίζοντας τα 372.000 ευρώ, ενώ οι μέσες τιμές των οικιών υποχώρησαν κατά 12,4% στα 389.000 ευρώ, επηρεασμένες από χαμηλού κόστους πωλήσεις. Αν εξαιρεθούν αυτές, η πτώση περιορίζεται στο 3,6%.
Η Λάρνακα παρουσίασε αύξηση 21,5% στις μέσες τιμές των οικιών, που ανήλθαν στις 389.000 ευρώ, ενώ για τα διαμερίσματα σημειώθηκε μικρή μείωση 2,1% στα 187.000 ευρώ. Στην Πάφο, η μέση αξία πώλησης κατοικιών ενισχύθηκε κατά 16,9%, στα 693.000 ευρώ, ενώ στα διαμερίσματα μειώθηκε κατά 10,3% στα 287.000 ευρώ. Αντίθετα, στην Αμμόχωστο παρατηρήθηκε πτώση τόσο στις κατοικίες (στις 300.000 ευρώ) όσο και στα διαμερίσματα (στις 178.000 ευρώ).
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Landbank, Ανδρέας Χριστοφορίδης, ανέφερε ότι «οι τάσεις αυτές αντανακλούν την προσαρμογή της αγοράς σε περιβάλλον αλλαγών, που επηρεάζει τόσο τους εγχώριους όσο και τους ξένους αγοραστές». Ο ίδιος τόνισε ότι η μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ ενισχύει την εγχώρια ζήτηση, ενώ η Πάφος διατηρεί την πρωτοκαθεδρία στις πολυτελείς οικίες και η Λεμεσός στα ακριβότερα διαμερίσματα.
