Από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την ΚΕΔΙΠΕΣ είναι η διαχείριση των Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων
«Η ΚΕΔΙΠΕΣ θα εξετάσει μέτρα στήριξης των συνετών δανειοληπτών και καλούμε τον κόσμο που αντιμετωπίζει προβλήματα στις αποπληρωμές του να έρχεται κοντά μας έγκαιρα ούτως ώστε να μπορούμε μαζί να δίνουμε λύσεις».
Θα ήθελα καταρχάς να ευχηθώ στον νέο Πρόεδρο της Δημοκρατίας κάθε επιτυχία στον σημαντικό ρόλο που έχει αναλάβει σε μία ιδιαίτερη περίοδο για την οικονομία με σημαντικές προκλήσεις τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό περιβάλλον.
Η Κυπριακή Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων (ΚΕΔΙΠΕΣ) συστάθηκε το 2018 έχοντας μία συγκεκριμένη αποστολή και λειτουργεί υπό το αυστηρό πλαίσιο Καταλόγου Δεσμεύσεων (“List of Commitments”) που υπογράφτηκε στις 15/06/2018 μεταξύ της Κυπριακής Δημοκρατίας και της Γενικής Διεύθυνσης Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Στόχος είναι η αποτελεσματική διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας (ΣΚΤ) με σκοπό τη μεγιστοποίηση της αξίας τους και της αποπληρωμής της κρατικής βοήθειας, ύψους €3,54δις. που έλαβε η πρώην ΣΚΤ το 2018, το συντομότερο. Οι τακτικές αποπληρωμές μέχρι στιγμής έχουν ανέλθει σε €880εκ. σε μετρητά και θα μεταφερθούν ακίνητα αξίας €140εκ. ενώ στόχος μας είναι η πλήρης αποπληρωμή της οφειλής.
Από τον νέο Πρόεδρο της Δημοκρατίας, τη νέα κυβέρνηση και πιο ειδικά το Υπουργείο Οικονομικών προσδοκούμε στη συνέχιση της αγαστής και παραγωγικής συνεργασίας, πάντα σε συμμόρφωση με τις πιο πάνω Δεσμεύσεις και με τον ίδιο σεβασμό και στήριξη προς όφελος του κράτους, της οικονομίας και της κοινωνίας ευρύτερα.
H διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων της ΚΕΔΙΠΕΣ γίνεται, μεταξύ άλλων, μέσω συναινετικών λύσεων και βιώσιμων αναδιαρθρώσεων σε συνεννόηση με τους δανειολήπτες. Το εργαλείο της εκποίησης αποτελεί την τελευταία λύση, αφού εξαντληθούν όλες οι προσπάθειες για συναινετικές λύσεις. Οι εκποιήσεις, αν και δεν αποτελούν αυτοσκοπό, συμβάλλουν σημαντικά στην επίτευξη λύσεων κυρίως για τους στρατηγικούς κακοπληρωτές.
Αυτό το οποίο ζητούμε από τη νέα κυβέρνηση είναι να επιλυθεί το πρόβλημα των συνεχών γενικών / καθολικών αναστολών των εκποιήσεων με μία ολοκληρωμένη, τελική και πάνω από όλα λειτουργική λύση και να αφεθεί το ρυθμιστικό και εποπτικό πλαίσιο, συμπεριλαμβανομένων των εκποιήσεων να λειτουργήσει κανονικά ούτως ώστε να μπορέσουμε να χειριστούμε αποτελεσματικά τους μη συνεργάσιμους χρεώστες και τους στρατηγικούς κακοπληρωτές.
Περαιτέρω, ευελπιστούμε σε ένα σταθερό νομοθετικό πλαίσιο ως θα προκύψει από την ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2021/2167 για τους διαχειριστές πιστώσεων και τους αγοραστές πιστώσεων στο εθνικό δίκαιο.
Ιδιαίτερη ανησυχία μας προκαλούν οι ισχυρές πιέσεις που δέχονται τα εισοδήματα των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων, λόγω επιπτώσεων εξωγενών κυρίως παραγόντων όπως η αύξηση του πληθωρισμού και των επιτοκίων καθώς επηρεάζουν την ικανότητά τους να συνεχίσουν να αποπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους. Αυτό επηρεάζει και την ικανότητα επίτευξης βιώσιμων αναδιαρθρώσεων αλλά και τη διατήρηση υφιστάμενων αναδιαρθρώσεων ως βιώσιμες.
Αντιλαμβανόμενοι και κατανοώντας όλους αυτούς τους κινδύνους, η ΚΕΔΙΠΕΣ θα εξετάσει μέτρα στήριξης των συνετών δανειοληπτών και καλούμε τον κόσμο που αντιμετωπίζει προβλήματα στις αποπληρωμές του να έρχεται κοντά μας έγκαιρα ούτως ώστε να μπορούμε μαζί να δίνουμε λύσεις.
Από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την ΚΕΔΙΠΕΣ είναι η διαχείριση των Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων με εξασφάλιση πρώτη κατοικία με αγοραία αξία κάτω των €350χιλ. Σημαντικό μέτρο αντιμετώπισης αυτής της κατάστασης θα αποτελέσει η εφαρμογή του Σχεδίου «Ενοίκιο Έναντι Δόσης» το οποίο εμπιστεύτηκε το Υπουργείο Οικονομικών για την υλοποίησή του στην ΚΕΔΙΠΕΣ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σημαντικό σχέδιο το οποίο ευελπιστούμε ότι θα εφαρμοστεί σύντομα καθώς θα επιφέρει μεγάλη ανακούφιση στους αποδεδειγμένα ευάλωτους συμπολίτες μας που αδυνατούν να αποπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους.
Το τελικό Σχέδιο έχει επίσης πρόσφατα εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΙΠΕΣ και μόλις υπάρξει η σχετική έγκριση από τις αρμόδιες ευρωπαϊκές αρχές θα είμαστε έτοιμοι να αρχίσουμε τις διαδικασίες για την υλοποίηση του.
Σημαντική προϋπόθεση για την εφαρμογή του Σχεδίου είναι η αλλαγή από την Κυπριακή Δημοκρατία και τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής συγκεκριμένων Δεσμεύσεων που διέπουν τη λειτουργία της ΚΕΔΙΠΕΣ.
*Πρόεδρος Δ.Σ. ΚΕΔΙΠΕΣ
