Του παραχωρήθηκε εδώ και δεκαετίες μεγάλη τουρκοκυπριακή έκταση γης την οποίαν μετέτρεψε σε χώρο στάθμευσης, που λειτουργεί ικανοποιητικά και όταν κατά καιρούς προσεγγίστηκε από την Υπηρεσία Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών με σκοπό την αύξηση του ενοικίου αρνήθηκε να συνεργαστεί αλλά τώρα μάλλον τα βρει σκούρα, αφού διαπιστώθηκε πως δεν έχει καν φορολογικό φάκελο.
Τόσον το θέμα αυτό όσον και άλλες περιπτώσεις τουρκοκυπριακών ακινήτων στα οποία είχε επιβληθεί από την αρχή χαμηλό ενοίκιο και τώρα (στο πλαίσιο του εξορθολογισμού της διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών) επιχειρείται αύξηση του ενοικίου, προβληματίζουν το υπουργείο Εσωτερικών, το οποίο προσκρούει σε αντιδράσεις.
Το θέμα της αύξησης των ενοικίων των τουρκοκυπριακών περιουσιών συζητήθηκε χθες ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων, στην οποία συνήθως καταφεύγουν και αυτοί οι οποίοι δικαιολογημένα αντιδρούν, λόγω της απότομης αύξησης που επιχειρείται να επιβληθεί αλλά και αυτοί οι οποίοι έχουν μεγάλα έσοδα αλλά δεν θέλουν να πληρώνουν αυξημένο ενοίκιο, έστω και αν αυτό είναι πολύ χαμηλότερο από το αγοραίο.
Η εκπρόσωπος της νομικής Υπηρεσίας διευκρίνισε πως δεν επιβάλλεται, για παράδειγμα, σε ένα μηχανουργείο το αγοραίο ενοίκιο που αντιστοιχεί σε ένα εστιατόριο της περιοχής αλλά αναζητείται το αγοραίο ενοίκιο που επικρατεί για τα μηχανουργεία στην ίδια περιοχή, ώστε να μην συγκρίνονται ανόμοιες χρήσεις.
Ειδικά για την περίπτωση του χώρου στάθμευσης στη Λευκωσία, το θέμα ήρθε στην επιφάνεια ύστερα από αναφορά του προέδρου της Επιτροπής κ. Νίκου Κέττηρου, ο οποίος παρατήρησε, πως στην περίπτωση των εμπορικών υποστατικών/τεμαχίων, ίσως το πιο δίκιο θα ήταν να καθορίζεται το ύψος του ενοικίου αναλόγως και των εισπράξεων της κάθε εταιρείας που εκμεταλλεύεται την υπό εξέταση τουρκοκυπριακή περιουσία.
Στο σημείο αυτό παρενέβη λειτουργός της Υπηρεσίας Διαχείρισης η οποία ανέφερε ότι επεχείρησε να εφαρμόσει την πρακτική αυτή με εταιρεία η οποία διαχειρίζεται μεγάλο χώρο στάθμευσης στην παλιά Λευκωσία και για να γίνει εκτίμηση ζητήθηκε από τον Έφορο Φορολογίας η φορολογική δήλωση του επηρεαζόμενου.
Όπως εξήγησε, ο Έφορος ενημέρωσε την Υπηρεσία Διαχείρισης, πως ο διαχειριστής φέρεται να έχει μηδέν έσοδα. Μας είπαν ότι δεν υποβάλλει καν φορολογική δήλωση, πρόσθεσε.
«Στείλτε του τον Φόρο», εισηγήθηκε βουλευτής, οπόταν η λειτουργός της Υπηρεσίας Διαχείρισης, ανέφερε, πως ύστερα από τα στοιχεία που ζήτησε η Υπηρεσία, ενεργοποιήθηκε ο Έφορος Φορολογίας και το θέμα θα τύχει χειρισμού και από πλευράς φορολογικών υποχρεώσεων του διαχειριστή.
Ακολούθως έγινε αναφορά και σε εταιρεία στη Λεμεσό της οποίας το ενοίκιο αυξήθηκε στις €2.500 μηνιαίως.
Ελπίζω να μην αναφερόμαστε στην γνωστή εταιρεία τον οποία γνωρίζουμε όλοι, ανέφερε ο βουλευτής του ΔΗΚΟ Χρίστος Σενέκης, ο οποίος ζήτησε ενημέρωση ως προς το κατά πόσον υπάρχει και άλλη εταιρεία της οποίας το ενοίκιο αυξήθηκε από €200 σε €2.000-€2.500.
Υπάρχει και αλουμινιτζής του οποίου αύξησαν το ενοίκιο στα €1.500, είπε ο πρόεδρος της Επιτροπής. Σημειώνεται, πως βουλευτές θεωρούν πως όσο και να αξίζει η γη ή τα υποστατικά μιας περιοχής, ο κύκλος εργασιών ενός επαγγελματία (αλουμινιτζή, σιδερά κοκ) δεν αυξάνεται όπως πιθανώς να αυξάνεται ο κύκλος εργασιών μιας καφετερίας, ενός εστιατορίου κοκ (λόγω και του τουρισμού), οπόταν πρέπει να τυγχάνουν διαφορετικής αντιμετώπισης.
Ειδικά για την περίπτωση της αύξησης του ενοικίου στα €2.500, υπηρεσιακοί υπέδειξαν, πως η συγκεκριμένη επιχείρηση βρίσκεται πλησίον της μαρίνας Λεμεσού και ο δικαιούχος πρόσφυγας αξιοποιεί έκταση 2,5-3 σκάλες γης. Πρόκειται για μια περιοχή όπου η αξία της των ακινήτων είναι τεράστια, όπως ελέχθη.
