Σοβαρές σκιές που αγγίζουν τα ανώτατα δώματα της προηγούμενης διακυβέρνησης και οδηγούν στην εισήγηση για ποινική δίωξη πρώην Υπουργού, αφήνει το πόρισμα-«καταπέλτης» της Ανεξάρτητης Αρχής κατά της Διαφθοράς που δόθηκε χθες στη δημοσιότητα.
Στο επίκεντρο της έρευνας, η οποία βασίστηκε στις αποκαλύψεις του Μακάριου Δρουσιώτη στο βιβλίο του «Κράτος Μαφία», βρίσκεται και η σκανδαλώδης παραχώρηση κρατικής γης μεγάλης αξίας στην Αγία Νάπα προς την Αρχιεπισκοπή Κύπρου, μια απόφαση που φαίνεται να ζημίωσε το δημόσιο με εκατομμύρια ευρώ.
Σύμφωνα με τις καταγγελίες, η υπόθεση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο, πλαίσιο σχέσεων μεταξύ του τέως Προέδρου της Δημοκρατίας, Νίκου Αναστασιάδη, και του μακαριστού Αρχιεπισκόπου Χρυσόστομου Β΄. Όπως υποστήριξε ο κ. Δρουσιώτης, ο Αρχιεπίσκοπος υπέβαλλε συχνά οικονομικά αιτήματα προς τον τότε Πρόεδρο, ο οποίος συνήθως τα ικανοποιούσε.
Ως κομμάτι αυτού του παζλ παρουσιάζεται η μετέπειτα αγορά οικιστικού οικοπέδου 1.739τ.μ. στην αριστοκρατική περιοχή Μεσοβούνια της Γερμασόγειας από τη σύζυγο του τέως Προέδρου, Άντρη Αναστασιάδη. Τότε, η αγοραπωλησία έγινε χωρίς τη σύμπραξη ή συμμετοχή οποιουδήποτε τρίτου και προκλήθηκε πολιτικός σεισμός μετά την αποκάλυψη του «Φ» σε πρωτοσέλιδο δημοσίευμα ημερ. 9/4/2014.
Το συμβόλαιο, που υπογράφηκε στις 3 Φεβρουαρίου 2014, προέβλεπε τίμημα πώλησης €500.000, με την κ. Αναστασιάδη να καταβάλει προκαταβολή €40.000 σε μετρητά (80 χαρτονομίσματα των €500). Η αγορά κρίθηκε εξαιρετικά ευνοϊκή, καθώς έγκριτοι εκτιμητές υπολόγιζαν τότε την αξία του τεμαχίου στις €870.000. Το οικόπεδο γειτνίαζε με την προεδρική κατοικία και χρησιμοποιείτο ήδη από τη φρουρά του κ. Αναστασιάδη.
Κατά τον κ. Δρουσιώτη, η αγορά αυτή σε προνομιακή τιμή δεν ήταν άσχετη με την προγενέστερη απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου να παραχωρήσει στην Αρχιεπισκοπή κρατική γη-φιλέτο στην Αγία Νάπα.
ΑΥΤΟΥΣΙΟ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑ ΤΗΣ 09/04/2014
Deal Αρχιεπισκόπου με Αναστασιάδη
Αγοραπωλησία ακινήτου 1.739 τ.μ. προς €500 χιλ. σε αριστοκρατική περιοχή της Λεμεσού
Οικιστικό ακίνητο με εμβαδόν 1.739 τ.μ., στην πιο ακριβή περιοχή της Λεμεσού, αγόρασε από την Αρχιεπισκοπή η σύζυγος του Προέδρου της Δημοκρατίας, Άντρη Αναστασιάδου, προς €500.000, με όρους που τουλάχιστον χαρακτηρίζονται άκρως ευνοϊκοί για τον αγοραστή. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα από την κατοικία του Προέδρου της Δημοκρατίας στην αριστοκρατική περιοχή Μεσοβούνια του Δήμου Γερμασόγειας και η έκτασή του βγάζει πάνω από τρία οικιστικά οικόπεδα. Αγοράστηκε στις 3 Φεβρουαρίου 2014 με συμβαλλόμενους να υπογράφουν την αγοραπωλησία τον Αρχιεπίσκοπο Κύπρου Χρυσόστομο και τη σύζυγο του Προέδρου.
Η κ. Αναστασιάδου με την υπογραφή του αγοραπωλητηρίου εγγράφου πλήρωσε το ποσό των €40.000 σε μετρητά (80 χαρτονομίσματα των €500) ως προκαταβολή για την αγορά του οικοπέδου στην ενορία Ποταμού Γερμασόγειας, στον Δήμο Γερμασόγειας. Με βάση το αγοραπωλητήριο έγγραφο μέχρι την 30ή Απριλίου 2014 θα πρέπει να καταβληθεί στην Αρχιεπισκοπή το ποσό των €160.000.
Το υπόλοιπο ποσό των €300.000 θα καταβληθεί σε 75 άτοκες μηνιαίες δόσεις των €4.000 η κάθε μία.
Όπως αναφέρεται στη συμφωνία, η παράδοση της ελεύθερης κατοχής του ακινήτου θα γίνει με την υπογραφή της συμφωνίας και η μεταβίβαση από την Αρχιεπισκοπή στη σύζυγο του Προέδρου Αναστασιάδη θα γίνει μέχρι 30 ημέρες από την ημερομηνία εξόφλησης του τιμήματος πώλησης.
Το συγκεκριμένο κτήμα χρησιμοποιείται ήδη από τη φρουρά του Προέδρου Αναστασιάδη, αφού γειτονεύει με την οικία του, που ανήκει επίσης στην Άντρη Αναστασιάδη. Στον χώρο υπάρχει και φυλάκιο της φρουράς.
Η αγορά φαίνεται να είναι προς όφελος της κ. Αναστασιάδου αφού σύμφωνα με έγκριτους εκτιμητές γης τώρα με την κρίση η αξία του συγκεκριμένου τεμαχίου ανέρχεται γύρω στις €870.000 (περίπου €500 ανά τ.μ.). Σημειώνεται ότι στην ίδια περιοχή διατίθενται προς πώληση σήμερα οικόπεδα προς €650 ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με θέα τη θάλασσα, με πολεοδομική ζώνη Κα9.
Στις περιοχές αυτές επικρατούσα χρήση είναι η κατοικία μέχρι δύο ορόφων, ύψους 10 μέτρων, δόμησης 40% και κάλυψης 20%. Είναι κτισμένες εκεί κατοικίες υπερπολυτελείας.
Η αγοραία αξία του εν λόγω τεμαχίου σε τιμές 1/1/1980 ανέρχεται στις €27.800.
Σύμφωνα με το πόθεν έσχες που έδωσε στη δημοσιότητα πριν τις Προεδρικές Εκλογές (25 Ιανουαρίου 2013) ο τότε υποψήφιος Πρόεδρος Νίκος Αναστασιάδης, το οικόπεδο όπου βρίσκεται η οικία του είναι συνολικού εμβαδού 982 τ.μ., ενώ η οικία είναι εμβαδού 350 τ.μ. Το οικόπεδο αγοράσθηκε το 2002 έναντι €100.000, ενώ δηλώθηκε ως κόστος ανέγερσης της οικίας το ποσό των €500.000. Την περίοδο εκείνη ο κ. Αναστασιάδης ήταν πρόεδρος του Δημοκρατικού Συναγερμού.
Η σύμβαση για το νέο οικόπεδο υπογράφτηκε μεταξύ του Αρχιεπισκόπου Χρυσοστόμου Β’ και της Άντρης Αναστασιάδου στις 3 Φεβρουαρίου 2014, ενώ την επόμενη ημέρα κατατέθηκε η προκαταβολή εκ μέρους του αγοραστή στην Ιερά Αρχιεπισκοπή, η οποία με τη σειρά της προχώρησε σε έμβασμα του σχετικού ποσού σε λογαριασμό της, που διατηρεί στην Τράπεζα Κύπρου. Η εν λόγω σύμβαση τέθηκε ενώπιον της Ιεράς Συνόδου της Εκκλησίας η οποία έδωσε την έγκρισή της.
Με την υπογραφή της σύμβασης το ακίνητο παραδόθηκε στον αγοραστή. Επισημαίνεται ότι ο αγοραστής είναι υποχρεωμένος να καταβάλει όλα τα κτηματολογικά και μεταβιβαστικά έξοδα για τη μεταβίβαση του ακινήτου. Όσον αφορά τους διάφορους φόρους και τέλη προς δημοτικές, κυβερνητικές, ημικρατικές ή άλλες Αρχές, αυτές επιβαρύνουν πλέον την Άντρη Αναστασιάδου.
Η αγοραπωλησία έγινε χωρίς τη σύμπραξη ή συμμετοχή οποιουδήποτε τρίτου και δη κτηματομεσίτη.
Τα ευρήματα των λειτουργών επιθεώρησης της Αρχής κατά της Διαφθοράς για τη διαχείριση της κρατικής γης είναι αποκαλυπτικά:
Στις 11 Ιουλίου 2013, η αρμόδια Διυπουργική Επιτροπή εισηγήθηκε ως «εξαιρετική περίπτωση» την έγκριση αιτήματος της Αρχιεπισκοπής για παραχώρηση κρατικής γης στην Αγία Νάπα, ως αποζημίωση για εκκλησιαστική γη στην Έγκωμη που είχε απαλλοτριωθεί. Η εισήγηση εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο στις 10 Οκτωβρίου 2013.
Αν και νομικά η Αρχιεπισκοπή είχε το δικαίωμα να ζητήσει γη αντί χρημάτων, στον διοικητικό φάκελο δεν υπήρχε καμία έκθεση εκτίμησης, μεθοδολογία ή υποστηρικτικό υλικό που να εξηγεί πώς προέκυψε η αξία των €5.712.000 που παρουσιάστηκε στα κυβερνητικά όργανα.
Μεταγενέστερα στοιχεία του Κτηματολογίου αποκάλυψαν το μέγεθος της στρέβλωσης. Τα οκτώ τεμάχια που τελικά μεταβιβάστηκαν στην Εκκλησία είχαν πραγματική αξία με βάση τη γενική εκτίμηση του 2013 ύψους €10.638.300.
Ωστόσο, η αξία της γης που κατέληξε στην Αρχιεπισκοπή ήταν σχεδόν €5 εκατ. μεγαλύτερη από αυτή που είχε δηλωθεί, προκαλώντας πιθανή σοβαρή απώλεια κρατικής περιουσίας και βλάβη στο δημόσιο συμφέρον.
Η εξέλιξη αυτή φέρνει σε δυσχερή θέση τον τότε υπουργό Γεωργίας, Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Νίκο Κουγιάλη, ο οποίος συμμετείχε στην αρμόδια Διυπουργική Επιτροπή.
Οι λειτουργοί επιθεώρησης έκριναν ότι ο κ. Κουγιάλης, υποστηρίζοντας την εισήγηση χωρίς να διασφαλίσει ότι η αξία της γης και η «εξαιρετική» μεταχείριση της Αρχιεπισκοπής ήταν δεόντως αιτιολογημένες, ενδέχεται να άσκησε την εξουσία του με αυθαίρετο τρόπο.
Ως εκ τούτου, το πόρισμα καταλήγει στην εισήγηση για ένταξη του κ. Κουγιάλη στα ερευνώμενα πρόσωπα για το ενδεχόμενο πλημμέλημα της κατάχρησης εξουσίας. Σημειώνεται, πάντως, ότι οι επιθεωρητές δεν εντόπισαν μαρτυρία ότι ο πρώην Υπουργός αποκόμισε, άμεσα ή έμμεσα, οποιοδήποτε προσωπικό ή οικονομικό όφελος από τη διαδικασία, λόγος για τον οποίο η εξεταζόμενη πράξη κατηγοριοποιείται ως πλημμέλημα και όχι ως κακούργημα.
Δεύτερη εισήγηση για ποινική δίωξη κατά του Νίκου Κουγιάλη
Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή είναι η δεύτερη φορά που η Ανεξάρτητη Αρχή κατά της Διαφθοράς εισηγείται την ποινική δίωξη του πρώην υπουργού Γεωργίας. Είχε προηγηθεί η αποκάλυψη του πορίσματος-«βόμβα» για το σκάνδαλο της Τριμίκλινης, όπου η Αρχή είχε, επίσης, ζητήσει τη δίωξη του κ. Κουγιάλη, καθώς και δύο πρώην διευθυντών κυβερνητικών Τμημάτων. Η νέα αυτή εξέλιξη γύρω από την παραχώρηση της κρατικής γης στην Αρχιεπισκοπή έρχεται να προστεθεί στο βαρύ ιστορικό των υποθέσεων που ελέγχονται, επιβαρύνοντας περαιτέρω τη θέση του πρώην Υπουργού.
Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ», για την υπόθεση αυτή η Αστυνομία φέρεται να εξασφάλισε διάταγμα από το Δικαστήριο και να αποτάθηκε τις τελευταίες ημέρες σε κρατικές Υπηρεσίες και τραπεζικά ιδρύματα για εξασφάλιση ιστορικού κινήσεων κινητής και ακίνητης περιουσίας και για τους τέσσερις εμπλεκόμενους στην περίπτωση της Τριμίκλινης.
