Τα μέτρα που λήφθησαν από την κυβέρνηση για περιορισμό της εξάπλωσης του κορωνοϊού και πιο συγκεκριμένα τα μέτρα που αφορούν την παύση της λειτουργίας των εμπορικών κέντρων, είχαν ως αποτέλεσμα να διαταραχθούν οι οικονομικές καταστάσεις των Mall of Cyprus και Engomi, σύμφωνα με την διοίκηση.
Όπως σημειώνεται στην ετήσια έκθεση για τα οικονομικά αποτελέσματα για το 2019, κατά τη διάρκεια της παύσης των εργασιών παρατηρήθηκε σημαντική μείωση στα έσοδα της εταιρείας. Γι’ αυτό το λόγο, πέραν των μέτρων υγείας και ασφάλειας που εφάρμοσαν τα εμπορικά κέντρα καθώς λειτουργούσαν μόνο οι υπεραγορές, λήφθηκαν και μέτρα για τη διαβίωση της εταιρείας και των κεφαλαίων της επιχείρησης.
 
Η διοίκηση αξιολόγησε τα δεδομένα και τα ρίσκα και κατέληξε σε κάποιους βασικούς παράγοντες που θα επηρεάσουν την ρευστότητα και την κερδοφορία.
Αρχικά, η διακοπή των εργασιών έχει ένα σημαντικό αντίκτυπο στους ενοίκους των εμπορικών κέντρων και η διοίκηση της εταιρείας θα εξετάσει το ζήτημα όταν το lockdown τελειώσει και οι επιχειρήσεις θα μπορέσουν να λειτουργήσουν ξανά.
Όσον αφορά τα δάνεια της εταιρείας, έχει εξασφαλιστεί συμφωνία με την Τράπεζα Κύπρου να μην καταβληθούν επιτόκια και δόσεις για την περίοδο εννέα μηνών με αρχή από τον Απρίλιο του 2020. Με αυτό τον τρόπο, η εταιρεία θα μπορεί να διαχειριστεί διαφορετικά τις ροές χρημάτων, με λιγότερες υποχρεώσεις. Ωστόσο, τα Malls of Cyprus και Engomi, τονίζουν ότι θα τηρήσουν τις υποχρεώσεις που έχουν, διατηρώντας την οικονομική θέση της εταιρείας.
Αναφέρεται επίσης ότι υπάρχουν αχρησιμοποίητες βραχυπρόθεσμες καταθέσεις που ξεπερνούν τα 10 εκατ. ευρώ και προορίζονται για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένου χρηματοδοτήσεων.
Η διοίκηση των δύο εμπορικών κέντρων, εξετάζει τα εναλλακτικά σενάρια που υπάρχουν για την επανέναρξη των καταστημάτων και έχει λάβει υπόψη πιθανή καθυστέρηση στην πληρωμή χρεών, δυσκολίες χρηματοδότησης από πλευράς των ενοίκων. Χρηματοδότηση από τον όμιλο είναι πιθανή σε περιπτώσεις καθυστέρησης τακτοποίησης οφελών για χαλάρωση της πίεσης.
Η έκθεση σημειώνει ότι τα δεδομένα αλλάζουν καθημερινά λόγω της πανδημίας και για αυτό το λόγο η εταιρεία θα επαναξιολογεί τη ροή χρημάτων και τις προβλέψεις κέρδους σε συχνά διαστήματα, έτσι ώστε να εξασφαλιστεί η συνέχεια λειτουργίας των επιχειρήσεων. «Η διοίκηση θα συνεχίσει να επιβλέπει την κατάσταση στενά και αναλόγως θα λάβει σχετικά μέτρα» καταλήγει η έκθεση.
Για τους αριθμούς, η εταιρεία κατέγραψε για το 2019, κέρδη μετά τους φόρους ύψους €7.380.377 ποσό μειωμένο από τα €12.679.097 του 2018. Όσον αφορά τα έσοδα, αυτά αυξηθήκαν σε €16.075.236 κατά το 2019, σε σύγκριση με €14.589.963 την προηγούμενη χρονιά.
 
Philenews/Insider