Μια προνομιακή ευκαιρία για όσους επιθυμούν να μεταφέρουν μέρος της επιχείρησής τους σε μια από τις πιο ελκυστικές και κεντρικές περιοχές της Λεμεσού, παρουσιάζει η Altamira Real Estate.
Πιο συγκεκριμένα, η εταιρεία διαθέτει προς πώληση κατάστημα στον Πεντάδρομο Λεμεσού, ειδικότερα στο ισόγειο κτηρίου με την ονομασία «Nicolaou Pentadromos Center» και τοποθετείται επί του κεντρικού άξονα Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, κοντά στη συμβολή με τη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού και την οδό Ανεξαρτησίας. Η ιδανική τοποθεσία του εξασφαλίζει εγγύτητα σε όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες και ανέσεις, ενώ εξαιρετική είναι και η πρόσβασή του στον αυτοκινητόδρομο και το παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού.
Το συνολικό εμβαδόν κλειστών χώρων του καταστήματος ανέρχεται σε 161 τ.μ. και του υπογείου σε 370 τ.μ., με αποτέλεσμα η ευρύχωρη διάταξή του να το καθιστά ιδανικό για ευρεία επιλογή χρήσεων. Αξίζει, μάλιστα, να σημειωθεί ότι το ακίνητο διαθέτει δύο καλυμμένους χώρους στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.
Είναι κενό και άμεσα διαθέσιμο στην ενδεικτική τιμή των €650.000, ενώ πολλαπλές είναι οι χρήσεις για τις οποίες θα μπορούσε να αξιοποιηθεί. Ενδεικτικά, η χωροταξία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για χρήση ως γυμναστήριο, ινστιτούτο αισθητικής, χημείο, ιατρικό κέντρο, γραφείο υπηρεσιών (π.χ. λογιστικό, αρχιτεκτονικό, δικηγορικό), κέντρο θεραπείας/αποκατάστασης, κέντρο διανομής προϊόντων, στούντιο παραγωγής content/podcast, επαγγελματικό εργαστήριο, κ.ά..
Επιπρόσθετα, το μεγάλο υπόγειο, η προσβασιμότητα που παρέχει ο ειδικός χώρος φορτοεκφόρτωσης προϊόντων και η ύπαρξη χώρου reception προσδίδουν στο εν λόγω ακίνητο υψηλή λειτουργικότητα για όλες τις προαναφερόμενες επαγγελματικές χρήσεις.
Συνολικά, με δεδομένη την έλλειψη παρόμοιων ακινήτων προς πώληση, το εν λόγω κατάστημα αποτελεί μια σπάνια επενδυτική επιλογή που μπορεί να αποφέρει απόδοση πέραν του 7%, ενώ επίσης δεν υπόκειται σε καταβολή ΦΠΑ.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να υποβάλουν την προσφορά τους μέσω της ενδεδειγμένης διαδικασίας της Altamira Real Estate, με χαμηλότερη τιμή από την ενδεικτική που αναφέρεται στην ιστοσελίδα.
