Αν έχεις γη και σκέφτεσαι να την αξιοποιήσεις μέσω Αντιπαροχής, αξίζει να ξέρεις ότι το 2026 φέρνει σημαντικές αλλαγές που σε ευνοούν. Η νέα νομοθεσία που τέθηκε σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2026, αλλάζει ουσιαστικά τον τρόπο που φορολογείται η αντιπαροχή.
Μέχρι πρόσφατα, όταν έδινες το οικόπεδο σου σε Developer, αυτό θεωρούνταν πώληση. Αυτό σήμαινε ότι πλήρωνες Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών από την αρχή — ακόμη κι αν δεν είχες πάρει χρήματα.
Πλέον, αυτό αλλάζει!
Η αντιπαροχή αντιμετωπίζεται ως Ανταλλαγή περιουσίας πλέον, και όχι ως Πώληση. Με απλά λόγια:
- Δεν πληρώνεις Φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών στο ποσό που παίρνεις ως Αντιπαροχή όταν κάνεις τη συμφωνία
- Φορολογείσαι μόνο αν πουλήσεις τα διαμερίσματα που θα πάρεις, πιο μετά
Άρα, η Αντιπαροχή είναι πλέον πιο συμφέρουσα από ποτέ. Ωστόσο, χρειάζεται προσοχή.
Οι Συμφωνίες Αντιπαροχής κρύβουν παγίδες — από λάθος Εκτίμηση της αξίας μέχρι κακούς Όρους Συνεργασίας — που μπορούν ακόμη και να διαλύσουν μια συμφωνία ή να μειώσουν σημαντικά το κέρδος σου.
Γι’ αυτό, πριν προχωρήσεις, είναι σημαντικό να έχεις τη σωστή καθοδήγηση. Η ομάδα της RE/MAX γνωρίζει σε βάθος τις διαδικασίες και έχει τις λύσεις για να προστατεύσει την περιουσία σου και να πετύχεις το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα από την αντιπαροχή σου.
Επικοινώνησε με τη RE/MAX Κύπρου στο 80007000 ή στείλε email στο admin@remax.com.cy
