ΑΠΟΤΡΕΠΤΙΚΑ και εν πολλοίς απαγορευτικά είναι για Κύπριους η ακρίβεια, ο πληθωρισμός, η αύξηση των επιτοκίων και τα περιορισμένα εισοδήματα των νοικοκυριών. Αλλά και τα ενοίκια, τα οποία έφθασαν σε επίπεδα στα οποία δεν μπορούν οι πολίτες, με τους μισθούς τους, να ανταποκριθούν. Είναι ένα θέμα, το οποίο συζητήθηκε ενδελεχώς κατά τη διάρκεια της πρόσφατης προεκλογικής περιόδου για την εκλογή Προέδρου της Δημοκρατίας και ακούστηκαν διάφορες ιδέες για την αντιμετώπιση του ζητήματος αυτού. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του «Φ», μεγαλύτερο πρόβλημα διαπιστώνεται στη Λεμεσό, όπου συνεχίζονται με αμείωτους, μάλιστα, ρυθμούς οι επενδύσεις σε αγορές ακίνητων και ενοικιάσεις διαμερισμάτων στη Λεμεσό. Η πόλη της Λεμεσού, ως αποτέλεσμα της κινητικότητας αυτής είναι και η ακριβότερη περιοχή στον τομέα της κατοικίας.
ΟΙ τιμές καθορίζονται με την απλή λογική της αγοράς, της τεράστιας ζήτησης, που υπάρχει. Στην περίπτωση της Λεμεσού, αλλά και σε άλλες περιοχές, φαίνεται να διαπιστώνεται περιορισμένη διαθεσιμότητα και αυτό αυξάνει τις τιμές για αγορά και ενοικίαση, καθιστώντας αυτές «απλησίαστες». Η συνεχής κάθοδος Ουκρανών, λόγω του πολέμου, αλλά και υπαλλήλων ξένων εταιρειών, οι οποίες δραστηριοποιούνται στην Κύπρο, δημιουργούν τα δεδομένα τούτα. Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων, Πόλυς Κουρουσίδης, σε δηλώσεις του στον «Φιλελεύθερο», ανέφερε μεταξύ άλλων, πως «εάν δεν απορροφηθεί η μεγάλη ζήτηση που υπάρχει στη Λεμεσό με νέα κτήρια και νεόδμητες πολυκατοικίες για να καλυφθούν οι ανάγκες στέγασης, τότε οι τιμές των διαμερισμάτων θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο». Σημειώνει παράλληλα ότι στην Λευκωσία παρατηρείται αυτή τη στιγμή σταθεροποίηση.
ΔΕΝ αρκούν, βέβαια, οι διαπιστώσεις. Ούτε η ερμηνεία του φαινομένου. Αυτά είναι χρήσιμα και πρέπει να τα γνωρίζουμε καθώς χωρίς να υπάρχει σαφής εικόνα δεν μπορεί να τύχει το θέμα σωστής αντιμετώπισης και διαχείρισης. Ο νέος Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, είχε καταθέσει προεκλογικά μια ολοκληρωμένη πρόταση 18 σημείων, η υλοποίηση της οποίας θα επιλύσει σε μεγάλο βαθμό το θέμα της στέγασης. Υπενθυμίζεται συναφώς ότι, μεταξύ άλλων, η πρόταση περιλάμβανε την αξιοποίηση μεγάλων κρατικών τεμαχίων γης μέσω της συνεργασίας κράτους και ιδιωτικού τομέα για παροχή κατοικιών και Φοιτητικών Εστιών με προσιτό ενοίκιο αλλά και παροχής επαγγελματικής στέγης σε νέους επαγγελματίες. Περαιτέρω, αναφερόταν στην προσαρμογή επιτυχημένων παραδειγμάτων άλλων χωρών στην Κύπρο (Build to Rent) και παροχή πολεοδομικών και φορολογικών κινήτρων για μεγάλες αναπτύξεις οικιστικών μονάδων που θα διατεθούν προς ενοικίαση για συγκεκριμένη καθορισμένη χρονική περίοδο. Αναμένουμε αυτή η πρόταση να μπει σε τροχιά υλοποίησης, γιατί το θέμα είναι σοβαρό και πιεστικό.
