της Ελένης Μπότα

Νέα επενδυτικά project αλλά και μεταφορά της έδρας της εταιρείας από το Λουξεμβούργο στην Ελλάδα, σχεδιάζει η διοίκηση της Grivalia Hospitality. 

Όπως ανέφερε χτες ο Γιώργος Χρυσικός, Ιδρυτής και Πρόεδρος Δ.Σ της Grivalia Hospitality κατά την διάρκεια της παρουσίασης του νέου boutique ξενοδοχείου 5 αστέρων στην παραλία της Θεσσαλονίκης, η μεταφορά της έδρας της εταιρείας θα γίνει στο τέλος του έτους και αποτελεί σήμα ότι τα πράγματα αλλάζουν στην Ελλάδα.

Αναφορικά με τις νέες επενδύσεις ο κ. Χρυσικός τόνισε ότι η εταιρεία στο χαρτοφυλάκιό της έχει υπό ανάπτυξη ή και λειτουργία 6 premium hospitality projects αξίας 450 εκατ. ευρώ, τα οποία με την ολοκλήρωση τους θα ξεπεράσουν τα 800 εκατ. ευρώ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: 

Πέραν του ON Residence, εντός της φετινής χρονιάς αναμένεται η ολοκλήρωση της ανάπτυξης που δρομολογεί  η εταιρεία στη Νάουσα της Πάρου για τη λειτουργία πολυτελούς καταλύματος, ενώ στο χαρτοφυλάκιο της Grivalia Hospitality περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων το υπερπολυτελές Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, το Meli Palace στην Κρήτη το πρώτο ξενοδοχείο σε λειτουργία που εντάχθηκε στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της καθώς και τα Αστέρια Γλυφάδας. 

Μάλιστα στο πρώτο εξάμηνο του 2023 αναμένεται η λειτουργία το One&Only Aesthesis, ενός από τα καλυτέρα και πιο πολυαναμενόμενα city resorts του κόσμου, που θα μετατρέψει την Αθηναϊκή Ριβιέρα σε κορυφαίο προορισμό πολυτελούς φιλοξενίας διεθνώς. 

Παράλληλα όπως αποκάλυψε ο κ. Χρυσικός μέσα στους επόμενους 2-3 μήνες θα ανακοινώσει μία μεγάλη επένδυση της τάξεως των 250 εκατ. ευρώ.

Επίσης όσον αφορά την επένδυση στη Μύκονο, το λεγόμενο Project Blue βρίσκεται σε εμπλοκή αν και η εν λόγω επένδυση είχε ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις το 2019 από τη Διυπουργική Επιτροπή. 

Στην έκταση των περίπου 100 στρεμμάτων σχεδιάζεται να αναπτυχθεί ξενοδοχειακή εγκατάσταση 5 αστέρων με υποδομές spa, συνολικής δυναμικότητας 340 κλινών.

Μεγάλο το πρόβλημα της ανόδου των οικοδομικών υλικών

Όπως ανέφερε ο κ. Χρυσικός το πρόβλημα της αύξησης των οικοδομικών υλικών υλικών είναι μεγάλο, με αποτέλεσμα να υπάρχει υπέρβαση του προϋπολογισμού των έργων αλλά και παράταση στο χρόνο ολοκλήρωσης τους. 

Κανένας δεν μπορεί να προβλέψει το κόστος και το χρόνο αποπεράτωσης μίας επένδυσης ανέφερε χαρακτηριστικά. 

Ενδεικτικό των μεγάλων αυξήσεων είναι πως το project στα Αστέρια Γλυφάδας από τα 115 εκατ. ευρώ, ο προϋπολογισμός του έχει φτάσει στα 143 εκατ. ευρώ. Το ίδιο συνέβη και με Όλυμπος Νάουσα το οποίο από τα 16 εκατ. ευρώ, το τελικό κόστος του διαμορφώθηκε στα 20 εκατ. ευρώ.  

Σύμφωνα με τον ίδιο προβληματισμό προκαλεί το ενδεχόμενο της ανόδου του κόστους χρήματος εν μέσω πληθωριστικών πιέσεων ενώ όπως παραδέχτηκε η όλη κατάσταση έχει ωθήσει προς τα κάτω τις αποδόσεις των επενδύσεων.

Πάντως εξέφρασε την άποψη ότι ο τουρισμός θα πάει πολύ καλά τα επόμενα χρόνια. “Συγκρίνουμε με το 2019 τα πάντα. Οι αφίξεις τότε ήταν 32 εκατ. Αυτή η αυξητική πορεία αντιστράφηκε προφανώς. Όταν όμως βλέπουμε τις επενδύσεις στο χώρο με μακρύ ορίζοντα, τότε μπορούμε να προσεγγίσουμε τα 35 αλλά και 40 εκατ. τουρίστες” ανέφερε. 

ON Residence: Ολοκληρώθηκε η επένδυση ύψους 20 εκατ. ευρώ 

Στις 29 Απριλίου θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το ON Residence, το νέο boutique ξενοδοχείο 5 αστέρων της σύμπραξης μεταξύ της Grivalia Hospitality και της TOR Hotel Group στην παραλία της Θεσσαλονίκης, το οποίο αναμένεται να επαναπροσδιορίσει τα standards της πολυτελούς φιλοξενίας σε εγχώριο και διεθνές επίπεδο, αναβαθμίζοντας την τουριστική αγορά της βορείου Ελλάδας. 

Το πολυτελές boutique ξενοδοχείο με θέα στον Θερμαϊκό, βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά από την πλατεία Αριστοτέλους και πήρε το όνομα του από το ιστορικό εστιατόριο “Όλυμπος Νάουσα”.

Το ύψος της συνολικής επένδυσης του ξενοδοχείου έφτασε τα 20 εκατ εύρω.

Το ON Residence αποτελείται από 7 ορόφους, 60 δωμάτια υπέροχου design, το ιστορικό εστιατόριο “Όλυμπος Νάουσα”, το cocktail bar Tiger Loop, εσωτερική καταπράσινη αυλή, σύγχρονο γυμναστήριο, αλλά και έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο για επαγγελματικές συναντήσεις και εκδηλώσεις. 

Για την ανακατασκευή του ιστορικού αυτού μερικώς διατηρητέου κτιρίου, υλοποιήθηκαν εργασίες εκσυγχρονισμού και επέκτασης, καθώς και εργασίες συντήρησης και αναπαραγωγής των ιδιαίτερων διακοσμητικών και αρχιτεκτονικών του στοιχείων, σύμφωνα με τις υποδείξεις της Εφορείας Νεότερων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κεντρικής Μακεδονίας του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού σε όλα τα στάδια.

Επιπλέον, σημειώνεται πως στην διάρκεια των εργασιών απασχολήθηκαν συνολικά 350 άτομα, ενώ για τις ανάγκες λειτουργίας του ξενοδοχείου δημιουργήθηκαν 67 νέες θέσεις μόνιμης απασχόλησης.

Υπενθυμίζεται πως το συγκεκριμένο ακίνητο πέρασε στην ιδιοκτησία των δύο εταιρειών έναντι 5,46 εκατ. ευρώ το 2017, μετά από σχετικό διαγωνισμό στον οποίο μετείχε από κοινού η Grivalia Hospitality (65%) με την TOR Hotel Group (35%).

Πηγή: Capital.gr