Είμαι ένας από τους πολλούς αγοραστές διαμερισμάτων που αγόρασαν το ακίνητό τους από επιχειρηματία ανάπτυξης γης που δεν πήγε καλά οικονομικά και στο τέλος άλλαξε επάγγελμα. Για να μπορέσω να βγάλω τίτλο ιδιοκτησίας, πήγα να πληρώσω τις οφειλές του διαμερίσματος στο Συμβούλιο Αποχετεύσεων Λευκωσίας και μου είπαν ότι για να μου δώσουν απαλλαχτικό, προκειμένου να προχωρήσει η έκδοση τίτλου, πρέπει να πληρώσει και ο επιχειρηματίας ανάπτυξης γης τις δικές του οφειλές προς το ΣΑΛ. Όπως μου είπαν, πολλοί άλλοι αγοραστές πλήρωσαν και τις οφειλές του πωλητή προκειμένου να εκδοθεί το απαλλαχτικό και να βγει ο τίτλος ιδιοκτησίας και έτσι, έκανα και εγώ το ίδιο, όμως νιώθω βλάκας, διότι πλήρωσα τα χρέη κάποιου άλλου.
Μάνος Χ.
Όπως ανέφερε στη στήλη ο αναπληρωτής διευθυντής του Συμβουλίου Αποχετεύσεων Λευκωσίας Σάββας Χατζηνεοκλέους, επιβάρυνση υπό κανονικές συνθήκες και σύμφωνα με τη νομοθεσία επιβάλλεται στον πωλητή ενός ακινήτου. «Εμείς όμως, ως Συμβούλιο Αποχετεύσεων Λευκωσίας, δεν λέμε στον αγοραστή ενός ακινήτου να μας ξοφλήσει και την επιβάρυνση, διότι κάτι τέτοιο είναι παράνομο. Εμείς λέμε του αγοραστή ότι το ΣΑΛ για να δώσει απαλλαχτικό πρέπει να εισπράξει και τις επιβαρύνσεις που πρέπει να τις καταβάλει ο πωλητής. Το συμβούλιο, δηλαδή, για να δώσει απαλλαχτικό πρέπει να εισπράξει τόσο τα τέλη που είναι ευθύνη του αγοραστή όσο και την επιβάρυνση που είναι ευθύνη του πωλητή. Γι’ αυτό λοιπόν, λέμε στους αγοραστές να προβούν σε διευθέτηση με τον πωλητή ώστε να πληρωθεί η επιβάρυνση και έτσι να εκδοθεί το απαλλαχτικό. Οι περισσότεροι αγοραστές, μόλις ακούσουν κάτι τέτοιο, σκέφτονται ότι η περιουσία που αγόρασαν έχει μια άλφα αξία, για παράδειγμα €100.000, και δεν είναι κατοχυρωμένη χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας. Για να κατοχυρωθεί, χρειάζεται απαλλαχτικό που για να το δώσει το Συμβούλιο Αποχετεύσεων Λευκωσίας ζητά να έρθει ο πωλητής να πληρώσει 200 – 300 ευρώ επιβάρυνση. Με αυτά τα δεδομένα, πολλοί αποφασίζουν και πληρώνουν οι ίδιοι την επιβάρυνση του πωλητή, προκειμένου να εξασφαλίσουν απαλλαχτικό και έτσι να προχωρήσει η έκδοση τίτλου για το ακίνητό τους», μας είπε.
Ο ΣΑΛ, όπως μας εξήγησε στη συνέχεια, δεν μπορεί να διαγράψει την επιβάρυνση του πωλητή.
«Δεν ζητάμε από τους αγοραστές να έρθουν να πληρώσουν την επιβάρυνση που οφείλει ο πωλητής. Μόνοι τους έρχονται πολλοί αγοραστές, άλλοι υπό διαμαρτυρία και άλλοι σιωπηλά και πληρώνουν, προκειμένου να βγει τίτλος ιδιοκτησίας», τόνισε.
