Ανοικτή επιστολή προς την επίτροπο Διοικήσεως απευθύνει ο Α. Ιωαννίδης.
Είμαι ένας από τους χιλιάδες ανυποψίαστους αγοραστές υποθηκευμένων διαμερισμάτων και σας παρακαλώ να διαβάσετε με προσοχή την παρούσα επιστολή.
Πριν από αρκετά χρόνια αγόρασα διαμέρισμα αξίας £60.000 και το εξόφλησα σε τρεις δόσεις, το οποίο έπρεπε να μου μεταβιβασθεί σε δυο χρόνια από την αποπεράτωση της οικοδομής. Καμία μεταβίβαση δεν έγινε και ο ντεβέλοπερ έστειλε την εταιρεία του προς διάλυση.
Όταν το φυσικό πρόσωπο πτωχεύει δεν δικαιούται να εξακολουθεί να εμπορεύεται, εκτός αν εξοφλήσει τις υποχρεώσεις του στο ακέραιο. Όταν η εταιρεία «πτωχεύει» σύμφωνα με τους νόμους του κράτους μας, πάει σε διάλυση και ο ιδιοκτήτης της εταιρείας είναι ελεύθερος να δημιουργήσει άλλη εταιρεία και να εμπορεύεται νόμιμα. Το αποτέλεσμα, όταν το Κτηματολόγιο με ειδοποίησε ότι οι τίτλοι είναι έτοιμοι για μεταβίβαση, αναγκάστηκα να αποταθώ στην τράπεζα που δάνεισε τον ντεβέλοπερ, η οποία με τη σειρά της μου ζήτησε να της πληρώσω €116.637 για να μου μεταβιβάσει το διαμέρισμα. Όταν υπέδειξα στην τράπεζα ότι εγώ εξόφλησα το διαμέρισμα ενώ η τράπεζα σφύριζε αδιάφορα και δεν εισέπραττε από τον πελάτη της, η απάντηση ήταν πως «η τράπεζα καμία υποχρέωση είχε συμβατική ή άλλως πώς να εισπράξει τα χρήματα που εσείς ο ίδιος τα πληρώνατε στην πωλήτρια εταιρεία».
Διερωτώμαι, χρειάζεται ειδική σύμβαση για να εισπράττει ο δανείζων τα χρωστούμενα από τον δανειζόμενο; Υπάρχει κάποια Αρχή σ’ αυτήν τη χώρα, να πούμε, Κεντρική Τράπεζα, που να ρυθμίζει τη λειτουργία των εμπορικών τραπεζών, δηλαδή να τους λέει μεταξύ άλλων πότε πρέπει να εισπράττουν από τους πελάτες τους; Και αν υπάρχει τέτοια Αρχή, γιατί αδράνησε;
Το αποτέλεσμα, ο υπουργός Εσωτερικών ενήργησε όπως θεσπισθεί ειδικός νόμος που να εξουσιοδοτεί τον διευθυντή του Κτηματολογίου να μεταβιβάζει αυτά τα ακίνητα στους δικαιούχους. Οι τράπεζες ενίστανται και ο νόμος κατέστη αντισυνταγματικός. Κάτι θα κάμει ο Γενικός Εισαγγελέας, αλλά μας βρήκε το καλοκαίρι και οι βουλευτές αργούν ως που να δούμε τι θα γίνει σχετικά με το θέμα τούτο όταν οι βουλευτές μας πιάσουν δουλειά τον Οκτώβρη ποιανού χρόνου; Εν τω μεταξύ εμείς είμαστε υποχρεωμένοι να υποστούμεν επιπρόσθετο νομικό κόστος που συνεπάγεται η τροπή που πήρε η υπόθεση.
Εάν είναι μέσα στα καθήκοντά σας το θέμα αυτό, κάντε κάτι σας παρακαλώ. Να μην ξεχνάμε ότι το θέμα μάς έχει ρεζιλέψει σ’όλη την Ευρώπη.
