Πέραν των €2,5 εκατομμυρίων είναι η δαπάνη που απαιτείται για την κάλυψη των ενοικίων των κτηρίων που χρησιμοποιεί το ΤΕΠΑΚ για το 2024, και τα οποία περιλαμβάνονται στο κονδύλι του προϋπολογισμού του πανεπιστημίου που είναι σταυρωμένο και το οποίο θα τεθεί σύντομα ενώπιον της Ολομέλειας της Βουλής για αποδέσμευση.

Το ποσό αυτό αφορά συνολικά 31 κτήρια, τα οποία ενοικιάζει το ΤΕΠΑΚ σε διάφορες περιοχές της Λεμεσού για την κάλυψη των αναγκών του τόσο στον ακαδημαϊκό και ερευνητικό τομέα, όσο και στο διοικητικό.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που κατέθεσε το ακαδημαϊκό ίδρυμα στην επιτροπή Παιδείας της Βουλής, η οποία ζήτησε περαιτέρω λεπτομέρειες και διευκρινίσεις για το θέμα των ενοικίων, προκύπτει ότι το υψηλότερο ενοίκιο που καταβάλλεται ανέρχεται €24,347 μηνιαίως και στεγάζει γραφεία και αίθουσες διδασκαλίας της Σχολής Διοίκησης και Οικονομίας. Το συγκεκριμένο δεν είναι το μοναδικό υψηλό ποσό που δίδεται για ενοικιαστήριο συμβόλαιο καθώς ακολουθούν κι άλλα που κυμαίνονται από €10,000 έως €20,000. Στα χαμηλότερα ενοίκια τα ποσά που καταβάλλει το πανεπιστήμιο κυμαίνονται από €1,220 έως €8,650 σε μηνιαία βάση. Όλα τα πιο πάνω ποσά έχουν συνολική ετήσια δαπάνη ύψους €2.579.320 για το 2024. Αναφορικά με το χρόνο κατά τον οποίο έχουν συναφθεί τα συμβόλαια, το πιο παλιό έχει ημερομηνία 1/10/2007 (τα ακίνητα της Μητρόπολης με μηνιαίο κόστος €4,450) και το πιο πρόσφατο με ημερομηνία 1/1/2024 (το υδρογονικό θερμοκήπιο με ετήσιο ενοίκιο €600).

Όπως έχει αναφερθεί την περασμένη Τετάρτη στην κοινοβουλευτική επιτροπή Παιδείας, από εκπρόσωπο του ΤΕΠΑΚ, οι συμβατικές υποχρεώσεις του ιδρύματος για τα ενοίκια είναι καλυμμένες μέχρι και το Μάιο, ενώ από τον Ιούνιο και μετά θα πρέπει να αποδεσμευτεί το σχετικό κονδύλι στον προϋπολογισμό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα πιο πάνω κτήρια δεν είναι τα μόνα που ενοικιάζει το πανεπιστήμιο καθώς υπάρχουν και άλλα, με τα οποία ασχολήθηκε η Δικαιοσύνη. Κι αυτό διότι, υπήρξαν διαφορές μεταξύ ΤΕΠΑΚ και ιδιοκτητών όσον αφορά στην καταβολή των ενοικίων. Τέτοιες περιπτώσεις, σύμφωνα πάντα με τα έγγραφα που έχουν ενώπιον τους οι βουλευτές, ανέρχονται σε έξι και αφορούν αναδρομική καταβολή αποζημιώσεων έναντι ενοικίων.

Συγκεκριμένα:

>> Για ένα κτήριο αποφασίστηκε από το δικαστήριο (16/11/2023) όπως το ΤΕΠΑΚ καταβάλει €2.000.000 στο πλαίσιο αγωγής που είχε καταχωρηθεί εναντίον του και αφορούσε οφειλόμενα ενοίκια. Οι ιδιοκτήτες του κτηρίου απαιτούσαν περί τα €3.375.000.

>> Για ένα κτήριο αποφασίστηκε από το δικαστήριο (30/05/2024) όπως το πανεπιστήμιο καταβάλει €230.000 στο πλαίσιο αγωγής που είχε καταχωρηθεί εναντίον του και αφορούσε οφειλόμενες αυξήσεις ενοικίων. Οι ιδιοκτήτες απαιτούσαν ποσά γύρω στις €373.485.

>> Για ένα κτήριο αποφασίστηκε από το δικαστήριο (15/04/2024) όπως το πανεπιστήμιο καταβάλει €115.000 στο πλαίσιο αγωγής που είχε καταχωρηθεί εναντίον του για οφειλόμενες αυξήσεις ενοικίων με τους ιδιοκτήτες να απατούν περί τις €293.000. Ποσό ύψους €57.500 έχει πληρωθείς τις 30 του περασμένου Απριλίου και το υπόλοιπο πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 2 Ιουλίου.

>> Για ένα κτήριο το ΤΕΠΑΚ προχώρησε σε διαβουλεύσεις με εταιρεία που του έχει κινήσει αγωγή, με σκοπό την εξεύρεση συγκλίσεων για εξώδικη διευθέτηση. Η αγωγή αφορά οφειλόμενες αυξήσεις ενοικίων με τους ιδιοκτήτες του ακινήτου να απαιτούν γύρω στις €532.000. Το πανεπιστήμιο θέτει επί τάπητος το ποσό των €500.000. Όπως αναφέρεται στο σχετικό σημείωμα, οι δύο πλευρές ενδέχεται να μην καταλήξουν σε συμφωνία και η υπόθεση να προχωρήσει δικαστικά.

>> Για ένα κτήριο το πανεπιστήμιο βρίσκεται σε διαβουλεύσεις με εταιρεία που του έχει προχωρήσει σε αγωγή εναντίον του για οφειλόμενες αυξήσεις ενοικίων. Οι ιδιοκτήτες απαιτούν γύρω στις €915.000 με το ΤΕΠΑΚ να προκρίνει ποσό €700.000. Αναμένεται να προκύψουν σύντονα εξελίξεις για εξώδικη διευθέτηση.

>> Για ένα κτήριο το πανεπιστήμιο προτίθεται να προχωρήσει σε διαβουλεύσεις για καταβολή €500.000 για εξώδικη διευθέτηση εντός του τρέχοντος έτους.

Αξίζει να σημειωθεί ότι για την αναδρομική καταβολή αποζημιώσεων έναντι ενοικίων, το Συμβούλιο του ΤΕΠΑΚ έχει διορίσει ad hoc επιτροπή Διαχείρισης Νομικών Υποθέσεων Ενοικιαζόμενων Κτηρίων, η οποία προχωρεί στις διαβουλεύσεις με τους ιδιοκτήτες που έχουν καταχωρήσει αγωγή, με σκοπό τη διευθέτηση των υποθέσεων αυτών.