Δημοτικοί σύμβουλοι Λευκωσίας επικρίνουν τον δήμαρχο Κωνσταντίνο Γιωρκάτζη, ότι τόσο στην περίπτωση του δεκαώροφου στην οδό Κινύρα, όσο και στην περίπτωση του γηπέδου φούτσαλ του Αχιλλέα, αντί να συγκαλέσει το δημοτικό συμβούλιο προκειμένου να πάρει θέση έναντι των αποφάσεων της Υπουργικής Επιτροπής η οποία κάλεσε τον δήμο να εγκρίνει τις δύο αιτήσεις, κάνει παρασκήνιο με σκοπό να θεωρηθεί πως οι άδειες έχουν ήδη εκδοθεί και άρα δεν χρειάζεται να επανέλθουν προς εξέταση.
Η άλλη λύση που φέρεται να εξέτασε ο δήμαρχος Λευκωσίας, είναι να δώσει οδηγίες στην αρμόδια υπηρεσία του δήμου να εκδώσει τις πολεοδομικές άδειες, ερήμην του δημοτικού συμβουλίου. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ», ο δήμαρχος Λευκωσίας βολιδοσκόπησε ήδη δημοτικούς συμβούλους με σκοπό να εξασφαλίσει τη σιωπηρή ανοχή τους, ώστε να μην προκύψουν αντιδράσεις.
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Δόθηκε άδεια για δεκαώροφο δίπλα από διατηρητέο
Ο δήμαρχος φέρεται να αποφεύγει την επαναφορά των δύο θεμάτων ενώπιον του δημοτικού συμβουλίου, επειδή θεωρεί πως οι συσχετισμοί δεν έχουν διαφοροποιηθεί, κάτι το οποίο παραπέμπει στην απόρριψη των αποφάσεων της Υπουργικής Επιτροπής. Στην περίπτωση αυτή, την ευθύνη έκδοσης της πολεοδομικής άδειας θα έχει η Κυβέρνηση.
Στο μεταξύ, το ΕΤΕΚ και το Διεθνές Συμβούλιο Μνημείων και Χώρων (ICOMOS) εκφράζουν έντονη δυσαρέσκεια στην αδειοδότηση του δεκαώροφου κτηρίου στην οδό Κινύρα, με το ΕΤΕΚ να θέτει και θέμα κατάργησης της δυνατότητας υποβολής ιεραρχικής προσφυγής των αιτητών ενώπιον διυπουργικής επιτροπής και εξέταση των αιτήσεων από επιτροπή η οποία θα αποτελείται από τεχνοκράτες. Το ΕΤΕΚ επισημαίνει περαιτέρω, πως «το Σχέδιο Περιοχής περιλαμβάνει σαφείς και ρητές πρόνοιες που περιορίζουν δραστικά τη δυνατότητα αυξημένου επιτρεπόμενου ύψους κατά περίπτωση».
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, λαμβάνοντας υπόψη ότι η προτεινόμενη ανάπτυξη υπερβαίνει εξόφθαλμα το ύψος των παρακείμενων αξιόλογων κτηρίων της περιοχής, θέση του ΕΤΕΚ είναι πως θα έπρεπε να υπερισχύσουν οι πρόνοιες που έχουν τεθεί με γνώμονα την προστασία του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα της Περιοχής Ειδικού Χαρακτήρα, προστίθεται στην ανακοίνωση του Επιμελητηρίου.
Το ΕΤΕΚ «καλεί το κράτος να επανεξετάσει κατεπειγόντως το ζήτημα, με γνώμονα την προστασία των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών της περιοχής, εξετάζοντας παράλληλα την εφαρμογή πολεοδομικών εργαλείων, όπως τη μεταφορά αναπτυξιακών δικαιωμάτων, την απαλλοτρίωση του τεμαχίου γης με την ανάλογη αποζημίωση ή/και την ανταλλαγή τεμαχίου γης με άλλο τεμάχιο κρατικής γης, μέσω των οποίων θα δύναται να λαμβάνονται οι ορθές αποφάσεις από τις αρμόδιες Αρχές για την προστασία του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα των Περιοχών Ειδικού Χαρακτήρα, χωρίς αυτό να γίνεται σε βάρος των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη».
Από δικής του πλευράς το ICOMOS καλεί την πολιτεία, τους επιστήμονες και τους ειδικούς, να σεβαστούν το Ιστορικό Κέντρο/Περιοχές ειδικού χαρακτήρα (που η ίδια η πολιτεία καθόρισε) και να μην επιτρέψει την ανέγερση στην περιοχή αυτή, κτηρίου με όγκο και αριθμό ορόφων που, πέραν κάθε πολεοδομικής λογικής και πρακτικής, δεν επιτρέπει την ένταξή του στην ΠΕΧ. Σημειώνουμε, προστίθεται στην ανακοίνωση, ότι τα νέα κτήρια των Δικαστηρίων και της Πολεοδομίας που έχουν ανεγερθεί στην περιοχή είναι διώροφα, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εντάσσονται κάλλιστα στον πολεοδομικό ιστό της περιοχής.
Και η ανακοίνωση καταλήγει με αιχμές: «Δεν κατανοούμε πώς παρεισέφρησε στο Τοπικό Σχέδιο και Σχέδιο Περιοχής πρόνοια σε ΠΕΧ για 8 και 10 ορόφους».
