Η πανδημία του κορωνοιού, έβαλε προσωρινό φρένο στα έργα για τη μεταμόρφωση του Σκορπιού, όμως μετά τη λήξη της καραντίνας, τα συνεργεία επέστρεψαν στο παραδεισένιο νησί της οικογένειας Ριμπολόβλεφ.

Την περασμένη βδομάδα, το έργο έλαβε 30 θετικές ψήφους από το Περιφερειακό Συμβούλιο Ιονίων Νήσων, το οποίο γνωμοδότησε θετικά τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων που αφορά την κατασκευή πολυτελούς τουριστικής μονάδας στον Σκορπιό, της οικογένειας Ριμπολόβλεφ.

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το επενδυτικό σχέδιο του Ρώσου δισεκατομμυριούχου περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, βίλες από 200 έως 1.200 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.), εστιατόρια, αθλητικές υποδομές, spa, μαρίνα και άλλες εγκαταστάσεις.

Η επένδυση, που προωθείται μέσω της εταιρείας Μυκήναι ΑΕ, αναμένεται να ξεκινήσει στο πρώτο εξάμηνο του επόμενου χρόνου, αλλά ήδη πραγματοποιούνται εργασίες στο νησί. Η πανδημία του κορωνοϊού, έβαλε προσωρινό φρένο στα έργα για τη μεταμόρφωση του Σκορπιού όμως μετά τη λήξη της καραντίνας, τα συνεργεία επέστρεψαν στο παραδεισένιο νησί της οικογένειας Ριμπολόβλεφ. Τους τελευταίους μήνες είχαν ξεκινήσει έργα υποδομών, ώστε να δημιουργηθεί το διεθνές τουριστικό θέρετρο που έχει σχεδιαστεί. 

Tο υπό μελέτη έργο των 165 εκατ. ευρώ, που θα δημιουργήσει 152 νέες θέσεις εργασίας, αφορά στην κατασκευή και λειτουργία υποδομής πολυτελούς φιλοξενίας στο νησί Σκορπιός σε συνολική έκταση 161 στρεμμάτων. Προβλέπεται η ανέγερση κύριων εγκαταστάσεων, όπως κεντρικό ξενοδοχειακό κατάλυμα, μεμονωμένες πολυτελείς κατοικίες, άλλες κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουόμενων, αμφιθέατρο, λιμενικά έργα, ελικοδρόμιο και βιοδυναμική φάρμα, συνολικής δόμησης 17,765 m2.2 και βοηθητικών εγκαταστάσεων (οδικό δίκτυο, μονάδες επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, αφαλάτωσης υφάλμυρου νερού και θαλασσινού νερού, υποθαλάσσιος αγωγός διάθεσης υγρών αποβλήτων, χώροι στάθμευσης οχημάτων κ.α.).

Την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφουν ηχηρά διεθνή ονόματα όπως η νορβηγική Snøhetta, το γραφείο του γνωστού Αμερικανού αρχιτέκτονα Peter Marino (Peter Marino Architect PLLC) και η επίσης αμερικανική Populous, ένα από τα μεγαλύτερα αρχιτεκτονικά γραφεία του κόσμου, με ειδίκευση στις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πολεοδομική μελέτη έγινε από την ελληνική «Δέκαθλον», ενώ στο σχήμα των μελετητών συμμετέχουν, μεταξύ άλλων, και οι AECON, Denco, Ρογκάν και Συνεργάτες, κ.α.

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το επενδυτικό σχέδιο έχει ως πυρήνα το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα το οποίο, με διασπασμένους όγκους, διαθέτει ποικιλία τύπων μονάδων διαμονής: την Κύρια Κατοικία (Master Residence), δύο πανταχόθεν ελεύθερες μεγάλες βίλες στο νότιο τμήμα του συγκροτήματος μέσου μεγέθους 600 τ.μ., και βίλες μεσαίου μεγέθους (200-250 τ.μ.) που βρίσκονται δυτικά του υπάρχοντος ιστορικού κτίσματος της Ροζ Βίλας (364,43 τ.μ.) του Αριστοτέλη Ωνάση, το οποίο διατηρείται.

Σύμφωνα με τη μελέτη, «το Κύριο Τουριστικό Συγκρότημα προσφέρει ποικιλία επιλογών και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες στους επισκέπτες, με εξυπηρετήσεις (κοινόχρηστες) όπως: χώρους υποδοχής, εστιατόρια και υπηρεσίες (gourmet cuisines) φαγητού και ποτών (bars), κέντρο αναζωογόνησης (Spa), επιχειρηματικό κέντρο (Business Centre), αίθουσα κινηματογράφου, Night Club, χώρους υποστήριξης/βοηθητικών λειτουργιών (Back-of-House όπως κουζίνα, πλυντήρια, χώρους επισκευών και συντήρησης, αποθήκες κ.λπ.), πισίνες και χώρους στάθμευσης».

Νοτιοδυτικά του κυρίως τουριστικού συγκροτήματος προωθείται η κατασκευή τεσσάρων πολυτελών βιλών, επιφάνειας 260-400 τ.μ., τοποθετημένες σε πλαγιά με ήπια κλίση. Οι τέσσερις βίλες έχουν άμεση σύνδεση με τις υφιστάμενες αθλητικές εγκαταστάσεις στον Σκορπιό, οι οποίες θα επεκταθούν σημαντικά με τη δημιουργία «πολυαθλητικού κέντρου». Στη νοτιοδυτική πλευρά του νησιού, σχεδιάζεται η κατασκευή τουριστικού καταλύματος με την ονομασία «Το σπίτι του Λόφου», συνολικής δόμησης 565,00 τ.μ., στην περιοχή του Λόφου.

Στην ανατολική παραλία του Σκορπιού, το ανακαινισμένο υφιστάμενο κτίσμα θα συμπληρωθεί με νέο κτήριο, 255 τ.μ., με χώρους εξυπηρέτησης των λουόμενων (αποδυτήρια, υπαίθριο μπαρ, κουζίνα, κ.ά.). Στο δυτικό τμήμα του νησιού, κοντά στο ελικοδρόμιο, προβλέπεται η νέα κατασκευή της βίλας, επιφάνειας 340 τ.μ., που θα διαμένει ο διευθυντής/διαχειριστής, υπεύθυνος της συνολικής λειτουργίας της πολυτελούς τουριστικής μονάδας και των συμπληρωματικών δραστηριοτήτων αναψυχής στον Σκορπιό. Τις 2.100 τ.μ. θα ξεπερνά η επιφάνεια των κτηρίων για τη φιλοξενία του προσωπικού που θα εργάζεται στο νησί, με την αναβάθμιση υφιστάμενων εγκαταστάσεων.

Στο νοτιοδυτικό μέρος, προβλέπεται η συμπλήρωση των υπαρχόντων εγκαταστάσεων «με την κατασκευή νέων σύγχρονων στάβλων συνολικής χωρητικότητας 10 ίππων, με όλες τις απαραίτητες υποδομές φιλοξενίας αλόγων. Επίσης προβλέπεται η δημιουργία ιππικού κέντρου με πεδίο εξάσκησης ίππων, η αναβάθμιση της αρένας ιππασίας βάσει σύγχρονων προδιαγραφών, η κατασκευή μικρού κτίσματος που θα φιλοξενήσει μικρά κατοικίδια ζώα (pet zoo) και η χωροθέτηση γηπέδων μπάσκετ και βόλεϊ».

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, προβλέπεται και «η αναβάθμιση της υπάρχουσας φάρμας και η μετεξέλιξή της σε “αγροτουριστική/βιοδυναμική φάρμα” καθώς και η δημιουργία εγκαταστάσεων οικοτεχνικής προσομοίωσης παραγωγής προϊόντων, συνεχίζοντας την οργανική και συμβατή με την αρχή της επισιτιστικής εσωτερικής αυτάρκειας. Στο πλαίσιο του επιχειρηματικού σχεδίου, τα πολλαπλά υφιστάμενα κτήρια της φάρμας θα ανακαινιστούν και θα χρησιμοποιηθούν ως εργαστήρια επεξεργασίας των τοπικών αγροτικών και ζωικών προϊόντων, αποθηκευτικοί χώροι, γραφεία, αποδυτήρια προσωπικού, χώροι διαλογής καθώς και παραγωγής παραδοσιακών σκευασμάτων, στο πλαίσιο της δημιουργίας αγροτουριστικού/οικοτεχνικού τύπου φάρμας επίδειξης». Επίσης, στο βορειοδυτικό τμήμα της φάρμας χωροθετείται ο βιολογικός καθαρισμός.

Philenews/Insider