Σε μπελάδες μπήκε το Τμήμα Πολεοδομίας με την άρνηση εκπροσώπων του να ενημερώσουν την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων σχετικά με τις 43 επικίνδυνες πολυκατοικίες σε κυβερνητικούς προσφυγικούς οικισμούς, που κρίθηκαν «μη επισκευάσιμες».
Παρόλον ότι ο διευθυντής του Τμήματος Κυριάκος Κούνδουρος είχε διευκρινίσει σε μεταγενέστερο στάδιο ότι δεν σημαίνει πως οι πολυκατοικίες τελούν υπό κατάρρευση, ο τελευταίος μεγάλος σεισμός στην Τουρκία επανέφερε το θέμα στο προσκήνιο και η Βουλή απαιτεί ενημέρωση «εδώ και τώρα».
Μάλιστα, έστειλε επιστολή στο διευθυντή Πολεοδομίας καλώντας τον να παρουσιαστεί ενώπιον της προκειμένου να ενημερώσει τους βουλευτές σχετικά με τις 43 αυτές πολυκατοικίες και τον βαθμό επικινδυνότητάς τους. Αξίζει να σημειωθεί, πως ούτε και η Βουλή αλλά ούτε και οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες γνωρίζουν τα ακριβή προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα κτήρια στα οποία διαμένουν.
Ο πρόεδρος της Επιτροπής Νίκος Κέττηρος γνωστοποίησε, πως στην επιστολή γίνεται αναφορά στη νομική ευθύνη που έχει το τμήμα και οι λειτουργοί του να μοιράζονται αυτά τα στοιχεία με την Επιτροπή, ενώ τονίζεται, πως σε περίπτωση τραγικής εξέλιξης σε αυτές τις πολυκατοικίες, την ευθύνη θα φέρουν και όσοι γνώριζαν τον βαθμό επικινδυνότητας και δεν μπήκαν στον κόπο, έστω να ενημερώσουν τους κατοίκους.
Από πλευράς του ο βουλευτής Χρίστος Σενέκης ανέφερε, πως υπεβλήθη εισήγηση για εγγραφή, ως αυτεπάγγελτου ζητήματος, η ανάγκη ελέγχου της στατικής επάρκειας των οικοδομών σε προσφυγικούς οικισμούς και της αντισεισμικής αναβάθμισής τους όπου αυτό απαιτείται.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ετοιμόρροπες 43 προσφυγικές πολυκατοικίες με σωρεία προβλημάτων
Ο κ. Σενέκης επικαλέστηκε τους καταστροφικούς σεισμούς, που έπληξαν την Τουρκία και τη Συρία, προκαλώντας δεκάδες χιλιάδες νεκρούς, ένεκα κατάρρευσης οικοδομών, τονίζοντας πως επιβάλλεται να ελεγχθούν αμέσως οι οικοδομές στους προσφυγικούς οικισμούς. Αυτό παραπέμπει σε επανέλεγχο όλων των οικιστικών μονάδων σε όλους τους Συνοικισμούς παγκυπρίως.
Επεσήμανε δε το γεγονός, πως στη μεγάλη τους πλειοψηφία οι πολυκατοικίες αυτές ανηγέρθησαν πριν το 1994, όταν εφαρμόστηκε ο πρώτος επίσημος αντισεισμικός κώδικας.
Σημειώνεται πάντως, πως προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα στατικά και άλλα προβλήματα κτηρίων σε συνοικισμούς προσφύγων, κατεδαφίστηκαν πολυκατοικίες και στη θέση τους κτίστηκαν νέες πιο ανθεκτικές, με βάση τον αντισεισμικό κώδικα. Μέχρι πρόσφατα δαπανήθηκαν για αναδομήσεις €140 εκατ. και αναμένεται ότι θα δαπανηθούν δεκάδες άλλα εκατομμύρια, αν αποφασιστεί η κατεδάφιση και ανέγερση νέων οι οποίες θα αντιμετωπίσουν τις 43 υφιστάμενες που αντιμετωπίζουν στατικά προβλήματα.
Οι 43 αυτές πολυκατοικίες εντάσσονται στις συνολικά 358 που υπάρχουν παγκύπρια. Κρίθηκαν μη επισκευάσιμες, είτε λόγω στατικών προβλημάτων, είτε επειδή η επιδιόρθωσή τους κρίθηκε ασύμφορη οπόταν η μόνη λύση που φαίνεται να απομένει είναι η σταδιακή κατεδάφισή τους και η ανέγερση νέων πολυκατοικιών. Όπως είχε εξηγηθεί και ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων, μπορεί μεν κάποιες από τις πολυκατοικίες να μην θεωρούνται επικίνδυνες να καταρρεύσουν, αλλά λαμβάνοντας υπόψιν το γεγονός ότι το κόστος αντισεισμικής στήριξής τους με παράλληλη ενεργειακή αναβάθμιση τους θα υπερβεί το 50% του κόστους κατασκευής νέας οικοδομής, κρίθηκε ότι δεν αξίζει τον κόπο να στηριχθούν και να συντηρηθούν. Σημειώνεται εξάλλου, ότι σε κάποιες από αυτές δεν μπορούν καν να τοποθετηθούν ανελκυστήρες, οπόταν επίσης δεν αξίζει τον κόπο η συντήρησή τους, έχοντας υπόψιν και την ηλικίας τους που σε κάποιες περιπτώσεις προσεγγίζει τα 50 χρόνια που θεωρούνται ως ο ωφέλιμος χρόνος ζωής των κτηρίων.
Σε παλαιότερη συνεδρία της Επιτροπής Προσφύγων εξηγήθηκε από πλευράς Πολεοδομίας, πως στο πλαίσιο ελέγχου των συνολικά 358 πολυκατοικιών διαπιστώθηκε, ότι 163 από αυτές (ποσοστό 45%) βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση, 152 πολυκατοικίες (42%) αξιολογήθηκαν ως μέτριας κατάστασης, ενώ οι υπόλοιπες 43 (ποσοστό 12%) αντιμετωπίζουν στατικά προβλήματα. Συγκεκριμένα, τη στιγμή που ο δείκτης «θλιπτικής αντοχής» πρέπει να κυμαίνεται μεταξύ 25-30 νιούτον, στις 43 επίμαχες πολυκατοικίες ο συγκεκριμένος δείκτης είναι κάτω των 10 νιούτον. Ο μέσος όρος των υπολοίπων 315 πολυκατοικιών κυμαίνεται στα 17 νιούτον.
