To Top
12:00 Δευτέρα
16 Ιουλίου 2018
Επόμενο
Προηγούμενο
Πύργοι και βιομηχανικά κτήρια στον κατασκευαστικό χάρτη
ΑΡΧΙΚΗΟΙΚΟΝΟΜΙΑΟΙΚΟΝΟΜΙΑ Πύργοι και βιομηχανικά κτήρια στον κατασκευαστικό χάρτη
Τελευταία Ενημέρωση: 14 Μαΐου 2018, 11:40 πμ

Αλλάζει σημαντικά ο κατασκευαστικός χάρτης στον οποίο σημαντικό προβάδισμα έχει η ανέγερση βιομηχανικών κτηρίων και αποθηκών, ενώ οι μικτές πολυκατοικίες, που περιλαμβάνουν και τις αδειοδοτήσεις πύργων, παρουσιάζουν εντυπωσιακή πορεία.

Στο δίμηνο του έτους το εμβαδόν αυξήθηκε κατά 865% δείχνοντας ότι τα ψηλά και μεγάλα κτήρια κερδίζουν συνεχώς έδαφος. 

Η ανάλυση των στοιχείων της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνει ότι το εμβαδόν αδειοδοτηθέντων μη οικιστικών έργων σημειώνει αύξηση 29,6% το δίμηνο του έτους και των οικιστικών έργων 27,7%.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ουρανοξύστες και πύργοι παντού

 

Η κατασκευαστική διαφοροποίηση φαίνεται από την αύξηση του εμβαδόν αδειοδοτηθέντων μη οικιστικών έργων.

Στην κατηγορία Βιομηχανικά Κτήρια και Αποθήκες η αύξηση είναι 228%, ενώ στην κατηγορία Ξενοδοχεία και Παρόμοια κτήρια σημειώνεται μείωση 38%.

Στην κατηγορία Κτήρια Γραφείων και Εμπορίου σημειώνεται μείωση στο εμβαδόν το δίμηνο του έτους 8,3% και 44,5% αντίστοιχα. Η μείωση του εμβαδού στα κτήρια για ψυχαγωγία και για άλλες χρήσεις είναι της τάξης του  39% και 75% αντίστοιχα.

Η μεγάλη διαφορά στον χαρακτήρα των κατασκευών έρχεται από τα οικιστικά κτήρια. Το εμβαδόν για μονοκατοικίες παρουσιάζει ετήσια αύξηση 30,7% και τα κτήρια με πέραν των δύο κατοικιών αύξηση 18,4%. Στις διπλοκατοικίες η μείωση του εμβαδού είναι 7,3% και στις οικιστικές πολυκατοικίες 10,4%.

Στον τομέα εξοχικών διαμερισμάτων υπάρχει μείωση στο εμβαδόν αδειοδοτηθέντων κατά 100% δείχνοντας ότι υπάρχουν αρκετό στοκ εξοχικών κατοικιών με αποτέλεσμα να περιορίζεται η ανάπτυξη. 

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Κυβέρνηση προωθεί πλαίσιο για την ανέγερση ψηλών κτηρίων.

Σ’ αυτό γίνονται αναφορές σε περιορισμούς στην ανέγερση τέτοιων οικοδομών και μεταφέρει στον διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας μεγάλο εύρος ευχέρειας να εγκρίνει αναπτύξεις ακόμα και σε ευαίσθητες περιοχές.

Το νέο διευκρινιστικό πλαίσιο γενικών αρχών και προϋποθέσεων για την ανέγερση ψηλών κτηρίων εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο, μετά από πρόταση του υπουργού Εσωτερικών, ώστε να ρυθμίσει την άτακτη ανάπτυξη πύργων τα τελευταία έτη.

Οι βασικοί παράμετροι αξιολόγησης καταλληλότητας ιδιοκτησίας αφήνονται στη διακριτική ευχέρεια του διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως σε σχέση με αίτηση για ανέγερση κτηρίου με αριθμό πέραν των δύο από τον ανώτατο επιτρεπόμενο, λαμβάνοντας υπόψη, ανάλογα και με την έκταση της υπέρβασης, τις παραμέτρους και προϋποθέσεις που περιέχονται στο πλαίσιο.

  Θεανώ Θειοπούλου   
Σχολιάστε την Είδηση

Τα σχόλια εκφράζουν ΜΟΝΟ τις απόψεις των χρηστών που τις δημοσιεύουν, τις οποίες και δεν υιοθετεί το philenews.com. Προσβλητικά σχόλια θα διαγράφονται.